近日，越秀地产披露了2024上半年中期业绩。截至2024年6月30日，越秀地产实现营业收入353.4亿元，同比上升10.1%，权益持有人应占净利润约为18.3亿元。报告期内，越秀地产面对房地产市场的持续调整，通过产品力提升、精准投资和精益管理，保持稳定发展，展现了较强的国企韧性。

　　2024年上半年，越秀地产连同合营企业及联营公司项目的合同销售金额约为554.0亿元。在投资端，今年上半年，越秀地产通过“6+1”多元化增储模式在北京、上海、广州、杭州、成都、合肥等城市新增12幅土地，总建筑面积约为172万平方米。截至6月30日，越秀地产拥有总土地储备约2503万平方米，94%位于一线和重点二线城市。

　　从融资端看，越秀地产2024上半年加权平均借贷年利率同比下降41个基点至3.57%，期末平均借贷成本进一步下降至3.47%，整体融资成本在行业中处于领先地位。

　　截至6月30日，越秀地产的现金及现金等价物、定期存款，监控户存款、定期存款及其他受限存款总额约为人民币481.4亿元。剔除预收款的资产负债率、净借贷比率和现金短债比率分别为68.3%、58.6%和1.53倍，“三道红线”指标维持“绿档”达标。

　　目前，越秀地产已在北上广深等核心城市推出高端改善系列“和樾系”及“樾系”，并凭借优越的地理位置和卓越的设计品质受到市场热烈追捧。据了解，越秀产品力提升与其好产品打造行动密切相关。越秀地产管理层组成“第一团队”，历时200余天完成了产品力深度调研，从客户感知视角明确好产品定义，形成了以“品质、温度、智慧、成长”为核心理念的“4×4”好产品理念，结合持续创新与精益管理，扎实推动好产品理念有效落地。

　　越秀地产董事长兼执行董事林昭远表示：“下半年，公司将紧紧围绕‘攻坚克难稳业绩，精益管理提能力’的工作主题，力争达成年度各项经营目标，在行业新环境和新发展模式下继续走高质量可持续发展之路，不断为股东创造价值。”（文 叶林 沈佳怡）