国际在线重庆频道消息：近日，在重庆市九龙坡区铜罐驿镇英雄湾村，秀丽的山水田园风光引得游客扎堆前往。英雄湾村村民刘春来觅得商机，计划开办一家花园餐厅。在乡村振兴服务中心的指导下，刘春来租下村里闲置农房，运营后将按房屋面积给予托管农房的户主收益提成，农户不承担经营风险，轻松实现“农民变股民”“资源变资产”。

居民住房被改造为民宿 供图 九龙坡区农业农村委

　　目前，英雄湾村已有22户居民将院坝地、宅基地统一量化入股到村集体公司，所有权仍归村民和集体，使用权和经营权则集中到公司，由公司对外招商引资，组织经营。眼下，村集体公司已经与云上轩民宿、绵羊牧场主题乐园等3个商户达成了入驻意向。按照约定，每栋房屋根据面积、建设情况折算股份，户主按照持股份额从经营所得中获取分成。

　　在产业资源的配置上，镇村合力推进整村环境提升和风貌打造，设置乡村振兴服务中心把握总体规划设计，房宅合作部负责收揽闲置农房进行房屋改造、环境提升和招商运营，信用合作部则可提供贷款资金支持。

　　2021年4月，九龙坡区农业农村委正式在英雄湾村启动农村综合改革试点。经过数月探索，英雄湾村现已构建起“一心四部联合社体系”，改革共识逐渐形成，各项改革工作成效初显。

　　截至目前，乡村振兴服务中心“软硬件”配备到位、美乡公司正式成立运营；信用合作部入社社员46名，筹集资金100万元，成功发放第一笔贷款20万元；房宅合作部与相关集团合作，共同推进“住商”融合模式项目，计划改造68栋，正在改造22栋；土地合作部围绕大英雄湾美丽乡村项目一期2000亩农地流转，完成土地集约入部与收益权证制作；消费合作部围绕降低本社村民生产生活交易成本，实现村民购买车险可节约8%的保费。

　　九龙坡区农业农村委相关负责人表示，九龙坡区首次尝试将乡村振兴、乡村环境修复提升与“农文商旅”相融合，全面激活了农村闲置的房屋、土地和人员等“沉睡”的资源。下一步，九龙坡区将探索借鉴先进的商业模式，真正联通农民、村集体、商家的利益，实现实实在在的共赢。（文 肖红光 舒琪琦）