编者按：近期，陆海国际中心外立面幕墙工程全面完工。从项目落地生根、开工建设到取得突破性进展，无数“台前幕后”的参建者共同“向上攀登”，用倾力付出的坚守，与这座总高约458米的超高层地标一起成长、一路收获。走进这些建设者和见证者，聆听他们讲述参建项目的幸福感、成就感。

　　陆海国际中心伫立于重庆（化龙桥）国际商务区内，其设计灵感溯源巴渝文脉和重庆在地文化，整体造型宛如一艘扬帆起航的帆船。主楼以昂扬向上的姿态，彰显山城不断向上的精神风貌。

陆海国际中心外观实景 供图 重庆万科

　　作为城市新地标，陆海国际中心将为重庆城市发展带来哪些“窗口”效应？它的诞生，又经历了怎样的建造历程和重大节点，为居民生活带来了何种改变？日前，化龙桥街道党工委书记、重庆（化龙桥）国际商务区开发建设委员会副主任付云，重庆万科经营性业务负责人刘渝，万科重庆天地业主吉霞给出了答案。

　　政府专班：当好“三员” 护航项目建设

　　2020年6月，渝中区委、区政府成立重庆（化龙桥）国际商务区开发建设委员会（以下简称“开发建设委员会”）。在付云眼中，当好项目实施的“协调员”、项目建设的“联络员”“指挥员”是开发建设委员会的重要使命。她介绍，面对建设资金筹措压力大等问题，开发建设委员会先后协助融资达58亿元，保障项目后续建设，并推动项目纳入产业类市级重点项目库。

2022年6月18日项目主塔楼封顶仪式现场 供图 重庆万科

　　5年来，政企携手，聚合各界智慧与力量的成果接连落地。开发建设委员会成立政企联合招商小组，深化联合招商机制；发挥统筹协调作用，推动轨道9号线化龙桥站通车、化龙湖整治、长河路延伸段建设、红岩公园建设等多项配套完善。目前，重庆印象城如期开业、企业天地9号楼已建成投用、陆海国际中心外立面幕墙完工，向世界展现了重庆新地标的风采。

2025年春节陆海国际中心灯饰实景 供图 重庆万科

　　付云表示，重庆（化龙桥）国际商务区区域内4.3公里滨江岸线贯通工程，以及31万平方米城市崖线山体建设已相继完工，打造了7个城市公园。周边建成17个完整物业小区，拥有22.85万平方米综合商业与300余个社区门店，轨道交通18号线北延伸段建设亦如期推进，形成了完善的生活配套，为区域产业发展提供有力支撑。

　　谈及项目未来定位，她说道：“陆海国际中心正逐步构建‘1+3+X’产业格局，成为承接央企、国企和跨国公司布局中国中西部的总部基地。”未来，项目将聚焦“专业服务业”，围绕“新兴金融”“科技新媒体”“物流服务”等双城产业联动重点领域，落地区域总部、研发中心等，同时拓展“国际化要素”，成为“成渝经济圈”面向东盟国家的开放窗口，与解放碑、江北嘴等CBD商务区共同支撑重庆主城核心区发展，共同推进成渝产业再升级。

　　城市远见者：以未来眼光谋局当下

　　2015年是刘渝职业生涯中的重要转折点。那一年，他从上海回渝参建重庆天地项目，主要负责项目运营及整体招商工作。“当时整个化龙桥片区均处于迅速发展阶段。”刘渝说，近20家世界500强企业和不少外资企业入驻企业天地2号楼、3号楼等写字楼，化龙桥片区成为了重庆商务区的大热板块，夯实了重庆（化龙桥）国际商务区的高质量发展底色。

　　2017年，万科正式接手陆海国际中心项目。为保证项目工作的有序进行，重庆万科组建了约50人的专业团队。刘渝成为重庆万科经营性业务负责人，他表示：“团队成员均来自各头部企业，汇集了工程、设计、经营等专业的优秀人才。这也成为确保项目顺利开展的关键因素。”

　　刘渝介绍，未来，总体量达52万平方米的项目将作为陆海城市会客厅，助力央地合作、对外招商引资、国内国际“双循环”模式等重大战略在渝落地，成为重庆走向世界、世界投资重庆的窗口。其100层高的主塔楼中，7至78层将打造超甲级写字楼，81层至96层规划为五星级城市天际酒店，97层以上将设计为城市高空观光区，为呈现重庆在地文化、打造高端消费场景和高端商务载体再续新篇，赋能国际消费中心城市建设。

　　与城共生：区域蝶变绘就幸福新景

　　“从我家出发，开车15分钟内就可到达解放碑、观音桥等多个商圈。”2014年，吉霞成为重庆天地的业主。据了解，化龙桥片区东临解放碑，南接大坪、杨家坪和南坪，西接沙坪坝，北靠江北北滨路、观音桥，轨道交通5号线、9号线和18号线北延伸段（在建）三轨环绕，串联起业主的便捷出行和舒适生活。

　　11年来，吉霞和家人们的居住体验感不断提升。重庆（化龙桥）国际商务区已建成以企业天地等为代表的110万平方米高端商务商业载体。重庆天地作为重庆市首批“现代社区”建设试点项目，相继打造万科锦绣滨江、翡翠天麓等高端住宅项目，实现优质教育、医疗资源等社区公共服务全覆盖。项目约10万平方米的集中式高端商业体，年均客流量已突破500万人次，未来将与陆海国际中心形成高效衔接。

重庆（化龙桥）国际商务区实景 供图 重庆万科

　　对吉霞等居者而言，社区城市配套服务建设与社区品质提升齐头并进，绘就了一幅集高端商务楼宇、城市品质住宅、丰富人文资源、优美生态环境于一体的新兴城市画卷，为业主构筑起更具归属感、舒适感和现代感的美好家园。（文 叶林）