地处重庆北区枢纽之地的蔡家智慧新城成立22年来，以“配套先行”满足宜居宜业多元需求，构建更高品质城市生活。随着人居体验不断进阶，蔡家持续助推重庆北区高端改善品质升级，连续六年位列重庆楼市住宅成交量前茅，受到更多关注。

　　2023年5月，在重庆市蔡家智慧新城管委会见证下，由“光大系”注资转股、绿城建设管理集团进行代建的佳辰达蔡家项目更名为绿城重庆春风晴翠，正式复工。

　　经过一年多的打造，现在的重庆春风晴翠项目在售地块已全部封顶成为准现房，并持续领跑蔡家区域品质洋房销售榜单，赢得业绩与品牌口碑双丰收。

绿城重庆春风晴翠实景 供图 绿城管理

　　首入蔡家，即领跑区域，成为绿城在渝书写的又一段传奇。作为绿城日耕月筑29年的立身之本，产品力与兑现力再次成为其为项目赋能的流量密码。

　　“三区叠加”释放新动能 蔡家进阶高端改善品质之城

　　在重庆重点发展的城市组团中，蔡家位于两江新区、‌重庆高新区、‌自贸试验区“三区叠加”之地，不断释放的城市发展动能，为其锚定高端人居聚集地夯实了基础。

　　从区位看，蔡家作为城市北延中轴线上重要的板块，东连悦来，南接礼嘉，西承大学城和北碚新城，北靠水土高新产业园，坐拥区域成熟配套及发展利好，现已建成“七桥一轨”主干道交通网络，未来宝山嘉陵江大桥、椿萱大道等重点项目建成通车，蔡家新城、悦来会展、中央公园、空港新城、江北国际机场等区域“一线牵”，重庆北区千亿黄金轴价值显现。

蔡家城市风光 供图 北碚区住房和城乡建设委员会

　　在产业方面，蔡家重点突出打造“民营经济半岛”“高新产业基地”“开放开发窗口”“智慧品质城区”四大功能定位，创新驱动打造现代经济高质量发展样本。

　　商业配套方面，重庆北区首个POD天街共赢商业综合体——蔡家龙湖天街，以及中南大有境、红星美凯龙、爱琴海购物公园等多个商业项目落子蔡家，涵盖大型商超、购物中心、娱乐、餐饮等丰富业态。

　　此外，蔡家一面靠山、三面环水，拥有48.7%的森林覆盖率、23公里嘉陵江滨江岸线、9000亩规划绿地资源，现已通过海绵城市打造了马河溪湿地公园等20余个配套公园，生态宜居优势突出。

　　绿城首入蔡家 打造高端改善品质洋房样板

　　在代建赛道，绿城管理作为“中国代建第一股”和中国房地产轻资产开发模式的先行者，业务已覆盖全国120余座城市，市场占有率连续7年位居行业前列。

　　入渝后，始终专注于改善产品的绿城先后开发、打造了绿城·两江御园、重庆蘭园等七大项目，均受到市场追捧并成为各区域板块改善产品样板。首次落子蔡家，绿城亲自操刀重庆春风晴翠项目的前期产品设计、工程施工、物业管理等方面，旨在为蔡家呈现颜值与品质并存的优质住宅范本。

绿城重庆春风晴翠实景 供图 绿城管理

　　除了品牌实力保障，重庆春风晴翠还叠加多重区位优势。项目可近达蔡家自贸区总部基地，享受城市发展红利。交通方面，其位于蔡家两江智慧新城中心轴线上的中点位置，通过中环快速干道、嘉瑞大道可连接嘉悦大桥、蔡家大桥等多座跨江大桥，畅达中央公园、江北国际机场、重庆北站礼嘉等核心区域。

　　同时，项目居于曹家湾轻轨站和蔡家轻轨站“双轻轨站”中间，靠近曹家湾商圈和龙湖蔡家天街“双商圈”，周边除规划中的大面积城市绿地，还毗邻蔡家中央森林公园等生态绿境，各类生活配套均好完善。

　　做好“加法” 品质与服务呈现交超预期“答卷”

　　为打造蔡家洋房标杆产品，绿城将每一处精致的细节运用在重庆春风晴翠，做好品质“加法”。

　　绿城以高端改善产品标准为项目赋能。项目借鉴重庆蘭园大平层设计概念，升级优化外立面打造，结合大面积中空LOW-E玻璃，让整体立面更加时尚流动。其南北向序列式排布，为每一户带来更佳采光通风及疏阔楼间距。为实现建筑的颜值与实用性并存，绿城大幅增加建造成本，扩大项目“窗墙比”，并以客厅全封窗作为交付标准之一。

绿城重庆春风晴翠实景 供图 绿城管理

　　户型设计上，绿城最大化运用空间尺度、可变场景，参照大平层布局为洋房产品加分。在建面约90平方米至99平方米的有限空间里，室内面宽最大达14米，囊括餐客厨阳台一体化的横厅、套房式主卧，以及四分离式卫生间、中西U型双厨，同时高配全屋中央空调交付标准，并配置地暖、新风系统。

绿城重庆春风晴翠实景 供图 绿城管理

　　在园区打造上，项目已呈现非对称式造型设计约26米宽屿风门庭、酒店式园区大堂，整体设置“一轴+一环+双会所+多园”，在超百米轴线上营造多主体全龄畅玩园林景观，通过社区会客厅、兔之丘乐园、林下聚场和萤火草坪，划分阅读区、健身区和交流区，照顾全龄段需求。

　　在物业服务方面，绿城设计满足多维用户角色的新场景，打造全龄友好社区。其坚持15年的关爱园区长者“红叶行动”，以及在每年暑期针对5岁至12岁小业主开展的安全教育服务“木荷计划”等，都将为业主带来良好的生活氛围、文化认同以及人文关怀。

　　用品质建筑造“好房子”，以用心服务营造“好生活”，绿城凭硬核实力兑现项目蓝图。从产品创新应势而变，到高品质呈现实景现房，重庆春风晴翠经过市场与时间的检验，再次以“绿城造”为重庆、为蔡家打造高端改善洋房和美好精致生活的范本，助力蔡家建设高品质改善人居聚集地。（文 叶林）