编者按：2023年，重庆深入推进以数字化变革为引领的全面深化改革，建立健全智能建造政策体系、技术体系、推广体系、产业体系和监管体系，推动建筑工业化规模大幅提升，智能建造技术应用场景显著增加。适逢2023中国国际智能产业博览会举办之际，国际在线重庆频道聚焦重庆及各区县城乡建委、建筑单位、重点房企、物业服务单位等，探访解读重庆数字住建发展的新故事。

　　国际在线重庆频道消息（记者 田渝兵 实习生 彭会）：智慧物业是智能建造在社区场景中的重要运用之一，通过智能化设备和系统的运用，可以实现对小区内的物业管理、社区服务、公共设施等进行全面升级和优化，提升小区居民生活质量和社区管理效率。

　　万物云：从物业服务到空间科技服务 开启智造美好生活

　　2013年起，万物云的前身万科物业就已启动数字化转型。其中，“蝶城”是万物云科技的十年核心战略。

　　据了解，“蝶城”是以街道为单位，打造高浓度、高效率的社区共享服务网络，通过智能设备的投入完成流程、通行、设备管理、调度以及巡检机制的流程变革，以“平台调度+机器+人”的高效协作，推动城市智慧社区建设。一个“蝶城”可以为超1万户业主提供服务。截至今年6月30日，万物云在全国打造的“蝶城”总数已经超600个。在重庆，万物云已围绕化龙桥、人和、悦来、海棠溪等板块打造了8个“蝶城”。

　　据万物云渝贵代表处总经理陈麒同介绍，从物业服务到空间科技服务，万物云针对智慧工地、智慧社区、智慧园区、智慧街道、智慧酒店、智慧城市等空间均有系列解决方案。

　　以智慧工地为例，万物云在重庆陆海国际中心建筑工地装有一台“最强大脑”，可对工程项目实施全过程管理，并将人工智能、传感技术、虚拟现实等高科技技术手段应用到建筑、机械、设备、人员穿戴设施上，是实现工程建设项目“人、机、料、法、环”全生命周期的一种科技手段。

万物云社区里的高空抛物摄像头 供图 万物云渝贵代表处

　　在智慧社区的打造上，以万科翡翠天麓小区为例，智慧归家系统、“访客自助登记”系统、“凤梨一号”、高空抛物智能监测设备、AI周戒摄像头、360度高清动态球形机等智慧设施已经广泛运用于社区生活场景中的方方面面，让越来越多的智能科技被业主所感知。

万物云自主研发的“凤梨一号” 供图 万物云渝贵代表处

　　天骄智慧服务：“智慧+”让服务质效大幅进阶

　　随着深入研究和探索，天骄智慧服务的智慧化服务逐渐从智慧小区延展到了智慧园区、智慧楼宇、智慧公建、智慧产业等，更是依托智慧云系统，展开对城市服务的全场景智能化管理运维。

　　天骄智慧服务通过自研、构建的天骄数字科技平台——“1云3脑”智慧平台，利用天骄的逻辑支撑管理决策用户画像，以运营管理中心为主，扩散打造智慧社区管理平台、智慧园区管理平台和智慧商业管理平台，成为耦合市场的系统性服务管理平台。

“1云3脑”智慧平台 供图 天骄智慧服务

　　2023年，天骄智慧服务在原有技术平台的基础上，又创新构建出一个智慧服务全场景共享平台——“雪炭SharedTime”。

　　据了解，“雪炭SharedTime”在智慧社区的应用功能上异常强大，增添了线上物业服务、优质购物、吃喝玩乐、邻里社交等特色服务，热推商城、本地生活、社区互助、社区兴趣圈、物业服务五大功能板块，为骄邻提供全方位服务。

　　此外，天骄智慧服务还自主研发EBA智能场景云平台大数据中心，通过将楼宇数十项智能化子系统有机集成起来，搭建动态能耗可视化、线上协同办公、实时位置感知、三维可视化的完整智慧园区物业管理系统。以天骄产业园管理的标杆项目代表之一重庆总部城为例，电梯内一键报警、监管平台接警、故障视频、通话就近救援等功能一应俱全，智能分类垃圾桶不仅附有醒目的彩色插画，还安装有传感器，自带内部报警、监控、提示、除臭等功能，有效推动垃圾清理的高效管理工作。

　　目前，天骄智慧服务正在打造总部城标杆园区管理驾驶舱、400集成服务驾驶舱、人力资源管理、党建等集成化数智平台。

　　联发物业：智慧物业升级美好生活

　　近年来，联发物业积极开展智慧物业建设，通过采用信息技术、物联网技术、大数据技术以及引入智慧物业管理平台，有效提升经营管理效率和满足客户需求，进而为业主提供全新高效的物业服务。

智能数据大屏 供图 联发物业

　　通过“智慧社区+智慧物管”的叠加，联发物业的智慧生活由此开启。其中智慧社区包含车辆自动识别、智慧门禁系统、“鹰眼”平台、RBA远程自控系统、智能安防监控云平台、智能机器人等内容；智慧物管包括大数据平台、智慧客服系统、PMS物管系统、OA办公管理系统、移动交验房以及品质管理系统等板块。

智慧门禁 供图 联发物业

　　在联发·君领西城项目，联发物业使用信息化进行运维管理，通过移动端承接查验、使用物业管理软件实现收费管理和在线缴费功能。同时，联发物业在小区内打造的智能物业服务平台，融合物业收费管理、品质管理、物资管理、OA办公管理、设备设施运维管理、客户服务等，创建人行出入口人脸识别及远程开门管理系统，并建立了24小时监控、防护墙周界防范系统和智能访客系统，为业主提供有人文温度的智慧物业服务，不断满足居民多样化多层次居住生活需求，切实提升居民的生活质感。

　　招商积余：8大数字化工程 赋能城市智能建造

　　身处数字化时代，招商积余积极拥抱数字技术，推动转型升级，形成了“1248”数字化顶层战略规划。该战略以8大工程共22个项目为主线，数字化升级业务到管理各核心模块，打造产业数字化标兵，构建“为客户创造美好生活的物业资产生态平台”的智慧社区。

　　据悉，8大数字化工程覆盖“接触客户-发展客户-服务客户-管理支撑”全链条，融合了“互联网 +”“智慧城市”等先进理念，运用了人脸识别、大数据、人工智能等先进技术以及流程变更等管理思维，为客户提供全业态、全价值链、全场景的高品质服务，大幅提升了物业服务的科技含量，推动劳动密集型的物业服务、管理向知识、科技、资源密集型企业转变。

巡逻机器人管理系统 供图 招商积余重庆公司

　　在重庆，招商积余运用BIM和云计算、大数据、物联网、移动互联网、人工智能等信息技术引领产业转型升级的行业战略，引入安保巡逻机器人、清洁机器人、智慧照明，打造了设备智慧管理、智慧充电桩系统、电梯智慧平台等，实现社区的全过程的数字化、在线化、智能化，推动重庆数字化建造。

　　“我们坚信智能建造的推广和应用将为建筑行业带来巨大的价值。”招商积余重庆公司相关负责人表示，未来，招商积余将进一步加大智能建造的推广和应用，为建筑业的绿色发展注入新的活力。