原标题：“十四五”重庆将改造老旧小区住宅4.35万栋 探索“金融+保险+服务+物联网”机制解决加装电梯问题

11月30日，九龙坡区石坪桥街道冶金村社区，居民正在社区的运动场锻炼、休闲。冶金村社区属于典型的老旧社区，今年4月完成老旧小区改造。为满足居民的迫切需求，社区陆续打造了新的运动休闲场地，市民幸福感明显提升。记者 郑宇 摄/视觉重庆

　　12月2日，重庆日报记者从市住房城乡建委获悉，“十四五”时期，全市需改造2000年底前建成的老旧小区约1亿平方米，涉及住宅约4.35万栋。为支持老旧小区加装电梯，我市将探索“金融+保险+服务+物联网”电梯全生命周期新机制。

　　城镇老旧小区改造是顺应群众期盼的重大民生工程、发展工程，也是基层治理的重要支撑工程。我市把城镇老旧小区改造作为重点民生实事和“我为群众办实事”的重要内容深入推进，并明确将支持老旧小区加装电梯作为重要改造内容。

　　据介绍，我市自2018年启动老旧小区改造以来，已累计开工改造2600余个小区，惠及居民68万户，加装电梯3100余部。然而，目前加装电梯多数还是由居民自主联系、自主选型为主。同一小区不同楼栋，加装电梯的品牌规格、功能样式、安装价格、维保方式不尽相同，导致电梯采购成本偏高，后期维保管理压力增大。

　　“加装电梯是群众最关注、改造意愿最集中的内容之一。”市住房城乡建委相关负责人表示，既有建筑尤其是老旧小区改造对加装、更新电梯及后续维修保养的需求已成为电梯市场新的增长点。据调查，“十四五”时期，全市需改造2000年底前建成的老旧小区约1亿平方米，涉及住宅约4.35万栋。

　　为助力解决老旧小区加装电梯问题，也助力推动本地电梯产业发展，今后我市住建部门将主动对接电梯上下游产业链，进一步细化完善技术规程，有效合理降低加装电梯成本。同时，依托建设银行“建融智合”等智慧平台，开展老旧小区改造项目尤其是加装电梯需求方与供应方的对接撮合，探索“金融+保险+服务+物联网”的电梯全生命周期新模式，将老旧小区加装电梯的民生、民心工程办好办实。

　　“希望本地电梯企业积极参与老旧住宅加装电梯工作，加强创新研发适合本地特点的绿色化、智能化和适合老旧住宅的电梯产品，培育电梯龙头企业，提升核心竞争力，满足本地市场的有效供给。”市住房城乡建委相关负责人表示。（重庆日报记者 杨永芹）