国际在线重庆频道消息：9月9日，重庆市住房城乡建委正式对外发布《重庆市城市更新工作方案》（以下简称《工作方案》）。据悉，到2021年，重庆市将统筹推动各区县政府开展城市更新规划的编制工作，推动实施一批更新项目；到2022年，持续推进“老旧小区改造提升”“老旧工业片区改造”“传统商圈提档升级”“公共服务设施与公共空间优化升级”“存量住房改造提升和存量房屋盘活利用”五项工作，让全市城市更新工作初见成效。

  2020年完成1100万平方米老旧小区改造提升任务

  老旧小区改造提升方面，重庆将按照综合改造和管理提升两种途径，本着“连线成片”原则，持续滚动推进全市城镇老旧小区改造和社区服务提升。

  在实施过程中，重庆市坚持一区一策、精准施策，充分征求居民意见并合理制定改造方案，完善长效管理机制，引领物业管理融入基层社区治理，着力打造“完整社区”“绿色社区”，实现“功能美、和谐美、特色美”。

  按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，重庆2020年基本完成已启动的2019年度1100万平方米改造提升任务，同时再启动2275万平方米。到2022年，重庆基本形成更加完善的城镇老旧小区改造提升长效工作机制和制度政策体系；到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的1.02亿平方米需改造城镇老旧小区改造提升任务。

  打造一批老旧工业片区更新典型示范项目

  重庆老旧工业片区转型升级要完成存量摸排、完善配套政策、统筹项目实施等工作任务，充分挖掘老旧工业片区的文化内涵和再生价值，推动产业转型升级，强化老旧工业片区连片改造，优化城市空间，激活经济活力。

  重庆将在2020年全面摸清家底，识别出重庆市老旧工业片区改造重点项目，并有序推进第二十一兵工厂车间旧址项目、重庆市建川博物馆、重庆工业文化博览园、特钢厂整治提升等示范项目的更新工作。2022年，重庆力争打造一批老旧工业片区更新典型示范项目，为产业一体化发展和创新驱动发展提供空间，促进产业结构转型升级。

  加快智慧商圈服务体系建设

  传统商圈提档升级方面，《工作方案》要求，重庆2020年将全面推进中心城区观音桥商圈、解放碑商圈、杨家坪商圈、南坪商圈、三峡广场商圈等的更新改造工作，落实44个更新项目。

  同时，重庆将加快大坪、嘉州、金州、保税港等新兴商圈扩容升级，打造场景化、智能化、国际化的高品质步行街和城市核心商圈。开展智慧商圈示范试点，推动传统商圈向公共服务智能化、政府管理数字化、产业发展联动化、企业营销精准化、消费服务智慧化的智慧商圈转型升级，逐步形成全市智慧商圈服务体系。

  新增城市绿地1500万平方米以上

  重庆将完善公共服务设施供给，新建和改建一批便民服务设施和医疗卫生、基础教育、文化体育、社区养老等公共服务设施，形成公共服务设施网络体系。

  2020年到2022年，重庆市继续推进17条约353公里“山城步道”的建设工作。2022年，主城都市区增加城市绿地1500万平方米以上，新改建社区公园（游园）和社区体育文化公园300个，“两江四岸”近期治理提升范围109公里岸线治理提升工程全面完工。

  改造提升存量住房 盘活利用存量房屋

  在存量住房改造提升方面，重庆将深入推进棚户区（含城市棚户区、城中村、国有企业棚户区）改造，切实做好城镇危房搬离整治，坚持因地制宜原则，通过拆除和修缮加固及改扩建等方式，科学对存量住房实施改造提升，消除房屋安全隐患，完善房屋功能配套，提升房屋居住品质，切实改善群众居住条件和环境。

  以深入推进棚户区改造为重点，到2020年，重庆计划完成棚户区改造13.7万户。2020年后，重庆切实摸清存量住房改造提升需求，形成存量住房改造提升的长效机制，有序推进项目实施。

  而在存量房屋盘活利用方面，重庆要进一步明确优化住房空置标准、完善住房空置调查。到2021年，重庆将全面摸清中心城区住房存量情况，建立中心城区住房综合大数据库和中心城区住房与人口关联的数据库，形成住房相关信息数据更新、交换、共享机制；制定完善存量住房和商业商务用房盘活利用政策措施，大力发展住房租赁市场，多措并举盘活利用存量房屋。（文 刘渝畅 编辑 付意菲）