万州|黔江|涪陵|渝中|江北|南岸|北碚|渝北|巴南|长寿|江津|合川|永川|南川|綦江|潼南|大足|璧山|铜梁|两江新区

丰都|垫江|武隆|忠县|云阳|奉节|巫山|巫溪|石柱|秀山|酉阳|彭水|城口|荣昌|开州|梁平|大渡口|沙坪坝|九龙坡|万盛 

首页>重庆频道> 房产汽车>正文

渝零售版图扩张 奢侈品牌资源争夺降温

2017-07-13 18:28:04 | 来源:中国新闻网 | 编辑:刘诗扬 | 责编:石丽敏

  原标题:重庆零售市场版图扩张 奢侈品牌资源争夺“歇战”

【房产汽车 标题列表】渝零售版图扩张 奢侈品牌资源争夺降温

龙湖源著天街开业商家活动吸引大量观众驻足围观。钟欣摄

  中新网重庆电:回顾2017上半年重庆商业地产市场,记者13日从知名房地产咨询机构仲量联行发布的2017年重庆房地产市场回顾报告获悉,重庆零售市场范围不断扩张,国际奢侈品牌资源争夺暂告段落,未来四年重庆零售市场新增项目将维持在近100万平米的供应高位,市场竞争激烈。

【房产汽车 标题列表】渝零售版图扩张 奢侈品牌资源争夺降温

星光时代广场举办亲子活动吸引市民。何浩 摄

  国际奢侈品牌资源争夺暂告段落

  据仲量联行统计,重庆零售市场2017年上半年仅龙湖源著天街一个购物中心入市。国际奢侈品牌资源争夺暂告段落,区域分布呈“三足鼎立”。传统商圈观音桥和解放碑零售项目自去年开始进行奢侈品牌调整,例如时代广场引入bottegaveneta,星光68广场原agnes.b店铺调整为KateSpade。

  另一方面,地处重庆杨家坪商圈的万象城商业氛围日渐浓厚,在2017上半年成功签约多家品牌,Prada,SalvatoreFerragamo和MiuMiu等纷纷入驻。此外,即将开业的重庆国金中心IFS,亦成功引入多家首进重庆奢侈品牌如FENDI等,江北嘴商圈的高端零售初见雏形。至此,重庆奢侈品牌将主要聚集在传统商圈观音桥和解放碑,成熟商圈杨家坪以及新兴的江北嘴商圈。

  仲量联行分析人士认为,传统商场的定义将不断打破,市场上将看到更多非传统业态,不断丰富提升商场的功能可能会有创新设施,如健身跑道、园林公园等进入购物中心。未来的购物中心将是“购物+休闲+互动”的场所。增强客户的互动体验,才是购物中心吸引消费者的特色。

【房产汽车 标题列表】渝零售版图扩张 奢侈品牌资源争夺降温

夜幕降临,重庆一购物中心依然灯火通明,人潮涌动。钟欣 摄

  重庆零售市场版图不断扩张

  随着重庆零售市场版图不断扩张,非核心商圈的项目将占据市场重要份额。仲量联行分析人士表示,租金方面,非核心商圈尚未成熟,大部分新增供应来自于此,初期租金水平较低将导致整体市场租金水平继续呈缓慢下滑趋势,优质商场应注重经营管理,寻求创新吸引客户,保持租金的增长势头。

  当下消费者习惯与喜好变化迅速,运营商积极创新以持续吸引顾客保持其项目的良好经营。如北城天街进行了品牌调整,引入多个美妆品牌如Fresh以及维多利亚的秘密直营店。同时对B1楼层进行改造,成功引入了27家重庆首进品牌,如大开沙界,coookie9和abccookingstudio等创新品牌,进一步吸引年轻消费群体。

  商场的娱乐业态趋多元化,不仅有传统娱乐如COCOKTV进驻巴南万达广场,也有成都知名酒吧Spaceclub、室内真人CSX-man综合俱乐部等进驻重庆市场。儿童服饰品牌也逐渐丰富,法国品牌BONPOINT入驻重庆时代广场,以早教和幼儿培训为主的儿童业态在非核心商圈商场中持续扩张,商场将不再局限于购物,服务功能不断提升。

  消费者在购物中心社交的需求增强,重庆消费者对外来菜系接受程度逐渐提高,特色餐饮在渝扩张活跃。新疆菜、蒙古菜以及粤菜纷纷进驻商场,轻餐饮扩张态势强劲,尤其是饮料和甜品店居多,网红餐厅更易吸引年轻消费群体。

  据统计,截至2017年第二季度末,重庆零售市场空置率与第一季度相比微幅下降,但是受百盛百货财富店闭店影响,仍高于去年年末水平,截至2017年上半年上升1个百分点至15.7%。(记者 张燕)

国际在线版权与信息产品内容销售的声明:

1、“国际在线”由中国国际广播电台主办。经中国国际广播电台授权,国广国际在线网络(北京)有限公司独家负责“国际在线”网站的市场经营。

2、凡本网注明“来源:国际在线”的所有信息内容,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编、复制或利用其他方式使用。

3、“国际在线”自有版权信息(包括但不限于“国际在线专稿”、“国际在线消息”、“国际在线XX消息”“国际在线报道”“国际在线XX报道”等信息内容,但明确标注为第三方版权的内容除外)均由国广国际在线网络(北京)有限公司统一管理和销售。

已取得国广国际在线网络(北京)有限公司使用授权的被授权人,应严格在授权范围内使用,不得超范围使用,使用时应注明“来源:国际在线”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

任何未与国广国际在线网络(北京)有限公司签订相关协议或未取得授权书的公司、媒体、网站和个人均无权销售、使用“国际在线”网站的自有版权信息产品。否则,国广国际在线网络(北京)有限公司将采取法律手段维护合法权益,因此产生的损失及为此所花费的全部费用(包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等)全部由侵权方承担。

4、凡本网注明“来源:XXX(非国际在线)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,丰富网络文化,此类稿件并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

5、如因作品内容、版权和其他问题需要与本网联系的,请在该事由发生之日起30日内进行。