国际在线重庆频道报道（高爽）：作为2017年当之无愧的热点城市发展板块，新南滨目前的价值正在逐渐凸显。近日，重庆晨报房产事业部总经理牟勇接受媒体采访，就重庆新南滨未来发展发表看法。

　　城市中心稀缺并不可复制

　　好比“皇冠上的钻石”

　　谈到城市中心这个话题，牟勇认为，对于每座城市而言，都有其最为稀缺并且不可复制、替代的中心区域。当人们提到这座城市时，立马就会与之相关联。例如提到上海，就会想起外滩与陆家嘴；提到香港，就会想起维多利亚港与中环。

　　无论城市如何发展变化，其中心区域的价值都只会愈发凸显、愈发稀缺，如同“皇冠上的钻石”一般珍贵。

重庆新南滨实景图供图 杜奕雄

　　一嘴一岸即是重庆之心

　　新南滨对标上海外滩未来可期

　　重庆的城市中心在哪里？牟勇认为，不同时代，随着城市的变迁，关于中心的争议非常多，当今的重庆，在两江交汇处，由江北嘴与新南滨所组成的“一嘴一岸”，正对标上海陆家嘴与外滩的发展模式，成为重庆的城市名片。

重庆新南滨实景图供图 杜奕雄

　　江北嘴目前已云集了800余家金融机构及相关企业，高楼林立，已然发展成为对标陆家嘴的长江上游金融高地，也是中国西部的金融龙头。

　　而对岸的新南滨，与上海的外滩也有不少相似之处，例如都有丰富的滨江景观资源，悠久的历史文脉，城市核心的地段价值等。重庆的新南滨历经百年，见证了重庆走向世界、东西方文化的融合，还承接了南CBD、重庆自贸试验区等利好，价值更处在爆发前夜。

　　无论在哪座城市

　　前瞻性中心价值的都是少数人

　　然而，在大多数城市，人们对中心区域价值的认知都是有一个过程的，能够用前瞻眼光把握这一稀缺价值的往往是少数人，牟勇认为。

　　在上海，当初最早一批买外滩及陆家嘴房子的，很多都是香港人。本地人当初觉得贵也不敢买，十多年过去，现在全上海最贵的，就是外滩以及陆家嘴的滨江物业，早已是十几万的均价。

　　在重庆，同样的现象也在上演：最早抢驻“一嘴一岸”，购置物业的，很大一批也都是走过世界的外地人，他们经历过这样的城市中心价值规律，在判断哪里才是重庆真正值得购买的中心物业这个问题上，眼光也更精准。

　　当然，目前重庆本地不少高端客户也逐渐跟上节拍，开始意识到江北嘴、新南滨独一无二的价值，在这里购置房产，无论是用作自住，还是家庭资产配置，都是非常适宜的。

重庆新南滨实景图供图 杜奕雄

　　中海·峰墅

　　新南滨唯一墅区，不可多得的“封面资产”

　　中海·峰墅，位居南滨路中心，可对望江北嘴，一线滨江可揽两江交汇等城市盛景以及重庆的城市天际线，内有优美园林景观，外有多个滨水公园；七桥四路三隧三轻轨的立体交通，以及一众滨江商业项目的成型，使峰墅这一新南滨唯一的别墅项目，兼备了历史底蕴、景观生态及中心价值三重优势，是不可多得的城市封面资产。

中海峰墅概念图 供图 杜奕雄

　　牟勇认为，随着近年来重庆城市价值的腾飞、中心土地越来越稀缺，目前城市中心物业已实属珍贵，类似中海·峰墅这样的占据中心地段的纯别墅业态，是不可多得的，未来也很难再有。