【房产资讯】金科股份发布2021年度第三季度报
2021-11-05 14:07:25来源:中央广电总台国际在线编辑:胡明珠责编:石丽敏

  近日,金科股份发布2021年度第三季度报。2021年前三季度,金科股份实现营收636.83亿,同比增长33%;前三季度累计压降有息负债100.78亿元,有息负债总额进一步降低至875.86亿,持续保持绿档。另外,金科股份及所投资的公司实现销售金额约1463亿元,销售面积约1462万平方米,实现销售回款约1435亿元,回款比例高达98%。金科股份资产总额为3943.71亿元,较上年末增长3.47%;资产负债率降至80.10%,较上年末降低0.62个百分点;经营性现金流净额74.31亿元,同比增长569.77%。

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金科品牌 供图 重庆金科

  截至2021年三季度,金科货币资金余额301.7亿元。货币资金余额对短期有息负债覆盖较为充裕。为实现更好的发展质量,保持合理的杠杆水平,金科还主动调整有息负债规模,优化期限结构,并由上年末的976.64亿元降至本报告期末的875.86亿元,压降规模近100亿元。其中,一年内到期有息负债为204.7亿元,占比降至23.37%;三年以上到期有息负债为155.91亿元,占比升为17.80%。有息负债规模的降低和期限结构的优化,给金科的流动性安全筑牢了厚实的防火墙。

  另外,2021年前三季度金科就新增土地47宗,总建筑面积1313万平方米,计容建筑面积990万平方米,土地购置合同金额387亿元。据半年报公布的相关数据,金科可售面积超过7300万平方米,能满足未来3年的发展需要。

  值得一提的是,为呼应以用户为核心的“美好你的生活”理念,金科从原有的“地产+服务”双核驱动战略,进一步升级到“四位一体、生态协同”战略,即坚持精耕地产主业,做强智慧服务,做优科技产业,做实商旅康养,并在此基础上进一步整合产业链生态圈,组成多元化协同发展路径。金科通过“产品红+销售红”,坚持降负债、调结构,做长期主义者,是当下值得信赖的房企。(文 万欣悦)

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