国际在线重庆频道消息：近年来，随着重庆总体发展布局的推进，一个区域的重要性日益显现，那就是重庆西区。据了解，2018年，重庆西站正式通车，连接重庆与国家重要城市群的米字型高铁路网，8条中有4条在重庆西站，“高铁经济圈”已然成形。这个经济圈因立足于具有重要战略地位的西区而备受关注，它的成形，也为西区人居带来更多想象空间。

  西区期待高端居住时代

  重庆担负着带动西南地区发展的重要角色，而在重庆区域布局中，产业升级的重要棋子高新产业即落地在西区。高新九龙汇集了重庆高创机器人研究院、阿里巴巴产业带、重庆科技服务大市场等科技创新创业发展平台。根据规划，九龙坡将打造中国首座人工智能城市。

  随后的重庆西站落地，让西区的受关注度再上台阶。米字型高铁网实现了“2小时高铁重庆”、1小时成都和贵阳、3小时到西安、武汉、长沙、昆明、兰州、6小时北上广，与国家重要城市群全面实现高铁联系。

高铁经济圈

  产业基地和高铁经济圈为西区带来的一个重大利好就是人口的流入。高新产业带来了高净值人群的聚集，而高铁带来的交通改变也必然带来人口转移。大量的人口转移带来的是潜在的消费市场和住房问题。城市的发展、高净值人群的汇集，让西区高端居住时代悄然开启。 

  中央居住区价格洼地崭露头角

  在未来重庆城市发展格局中，九龙坡区将承担起重要角色。据介绍，重庆智能城的布局以九龙坡为主要承载，预计到2020年，九龙坡将逐步打造成为中国首座人工智能城市，将聚集海量的高净值人群。目前，九龙坡区杨家坪地段开发已趋于饱和，九龙坡区更适宜打造成高端住宅区的土地集中在彩云湖片区。

彩云湖中央居住区实景图

  据介绍，作为西区未来高端人居担当，彩云湖具有两大突出的优势：一是板块内科技孵化项目众多，二郎片区是高新区核心区，拥有留学生创业园、智博中心、高科创业园、煤科院等科研机构与创新企业发展平台，聚集了高净值人群。二是生态优势突出，有彩云湖湿地公园、巴国城红狮公园、石竹山公园三大公园环绕，规划绿地比例高达21.5%。

  2017年，九龙坡区正式印发《关于加快推进彩云湖板块国际社区建设工作方案》的通知，将彩云湖定位为“国际社区”，提出围绕“大社区”理念，着力基础设施提升和区域产业升级，力争用2—3年时间，把彩云湖板块建设成为“生态环境优美、基础设施完善、创新产业聚集、公共服务优质、文化包容多元、管理民主和谐的国际社区”。

  彩云湖中央居住区的优势在于已拥有了成熟的资源配套，目前该板块已有“三横三纵”城市主干道通达全城，轨道环线、5号线（在建）提速便捷生活。区域内可享杨家坪、巴国城等城市级商圈繁华万象。西南医院、新桥医院为家人健康保驾护航。

  高端产品“应运而生”

  西区的崛起，高铁经济圈的加持，成熟配套开路，彩云湖中央居住区早已被市场看好，而开发却并未匹配，这些区域可供选择的大多还是二手房源，高品质楼盘屈指可数。

  市场的发展必然将催生相应产品。中海地产在西区打造的高端品质楼盘中海·九龙天颂，其位于为彩云湖中央居住区的宜居性以及对区域而言的开创性，都凸显出稀缺产品属性，也因此收获了市场极大关注。（文/图 何铮 编辑 朱明达）