4月18日，“金科华南区域战略发布会暨金科产品线品牌首发盛典”举行,《最强大脑》主持人蒋昌建主持的本次发布会上，金科布局华南的企业战略和“三系一核”的产品战略首次联袂亮相。

　　盛典上，金科股份联席总裁方明富发表了《与华南共美好》的主题演讲，首次披露了金科“深耕华南、拓展海西、布局大湾区”的华南战略。金科股份营销中心总经理李衍明发表了《东方场景》的主题演讲，首次披露了“三系一核”的产品战略，系统介绍了琼华、博翠、集美三大产品线。

　　“三大战略”跨越发展 构筑金科宏伟版图

　　发布会上，金科股份联席总裁方明富就金科将如何构建“美好生活”的发展路径图进行了解读，分别以“三圈一带”“三位一体”和“三系一核”，从企业、用户、产品维度等三大战略全面铺开。

　　“三圈一带”是构建美好生活的金科发展战略，即布局京津冀经济群、长三角经济圈、珠三角经济圈以及长江经济带。

　　“三位一体”是金科核心竞争力的构建和输出，是金科构建“美好生活”的用户战略。

　　“三系一核”是金科构建美好生活的产品战略，基于用户需求，以“东方人居”为核，构建全新三大产品线品牌，包括“琼华”“博翠”“集美”三大系列产品，用以重塑时代风潮下的东方人居典范。

　　金科的华南战略 深耕华南 拓展海西 全面布局大湾区

　　发布会上，金科股份联席总裁方明富宣布金科华南战略，2018年，金科计划加大华南地区投资开发力度，将“深耕华南，扩展海西，布局大湾区“作为区域主要战略目标。计划将重点拓展广州、深圳、福州、佛山、肇庆、惠州、东莞、中山、珠海、江门等10个城市。

　　同时，发布会上金科也正式发布布局了进驻华南的第一个项目，也是金科为华南用心定制的首个“博翠系”产品，落地佛山，金科博翠天下。金科由此开启了华南元年。

　　“三系一核”全新三大产品线 定义东方新人居

　　本次发布会金科首次对外亮相的三大产品线，分为琼华系、博翠系、集美系。“琼华”系，代言东方的传世大宅；“博翠”系，萃选东方的人文华宅；“集美”系，品味东方的都市美宅。

　　在以《东方场景》为主题的产品战略演讲中，金科股份营销中心总经理李衍明认为，金科三大产品线，从琼华、博翠到集美，虽然产品的类型不同，面向的消费人群不同，但主张的却是同样的精神内核——东方人居。

　　金科股份营销中心总经理李衍明介绍称，金科对于东方建筑美学的执着由来已久。早在2003年，金科就在重庆开发了具有典型中国风格的中华坊。从无锡的东方王榭、到长沙的东方大院，金科在东方人居上的探索从来就没有停止。

　　2018年是金科创立20周年。20年之际，金科因应时代审美的市场需求，集金科20年东方人居修为之大成，把过去对东方人居的实践，从项目战略上升为产品战略，系统打造了琼华、博翠、集美三大产品线。

　　金科博翠系萃选东方 人文华宅

　　作为三大产品线的引领之作，博翠系是金科面向城市新中产阶层的改善型消费需求，倡导健康生活方式，以现代东方的美学体验、高档轻奢的档次体验和品味臻选的生活体验，致力于打造萃选东方的人文华宅。

　　通过《东方十三经》和《博翠基本法》的产品功法，金科博翠系第一次从美学体验和用户体验两个角度，为现代东方人居做出明确定义。在中国文化里，儒家、道家和佛家都有自己的十三部基本经典著作，阐述其基本观点。金科认为现代东方人居的项目创作过程，也可以用相地、研磨、营造、风光、礼序、门第、形制、园冶、法度、格物、匠作和博翠十三个词来归纳，这就是博翠系的《东方十三经》。而《博翠基本法》则是从用户体验的角度，阐述了金科博翠系项目和产品设计的基本原则、产品主张和服务理念。

　　在价值体系的构建上，博翠系以“四大核心”、“五大体系”为纲，以美好生活的100个细节为目，系统梳理了东方人居生活的十八大系统场景。

　　在项目选址上，博翠系坚持城市、地段、资源和产品“四大核心”适用标准，重点关注一二线或强三线城市，坚持在中心城市的城市中心，一二环区域或者有发展潜力的未来新城，拥有江湖山水园林城的核心资源，匹配集体验感、品质感和礼仪尊崇感的高端改善性核心产品。

　　在产品研发中，找到东方人居和现代生活的契合点。东方人居情感的“和”精神与金科倡导“邻里文化”的相融。现代生活的居住场景在变，而东方的情感却是不变的。