国际在线重庆频道消息：在“二环时代”的大背景下，重庆的商业格局也发生了巨大的变化：以巴南、西永、茶园、礼嘉为主的新兴商圈纷纷崛起，形成了由主城核心商圈向外扩张之势。

　　业内人士分析，重庆将建成50个城市核心商圈，形成城市副商圈集群，伴随着城市新兴副商圈的全面崛起，商业地产将在未来2-3年内迎来一个高速发展时期。新鸥鹏天地占据巴南副商圈重要位置，辐射近百万人口，更以其特有的教育商业模式填补该区域消费空白，成为巴南副商圈的投资新贵。

新鸥鹏天地占据巴南副商圈重要位置

　　高职城片区消费力大  投资潜力巨大

　　 作为重庆发展新热土——巴南的高职城片区，汇聚全国最大云教育产业园、26所高校、新鸥鹏大型高端住宅区，更辐射鱼洞老城，近享龙洲湾商圈配套，逐渐形成消费人气、商业资源汇聚的商圈新格局，投资潜力日益凸显。

　　 据了解，在未来3-5年，此区域消费人群将达到约30万人，其巴南重要消费目的地也将随之锁定于此。同时，高收入科技从业者、注重教育的高端家庭、高校师生员工，以及各类教育培训机构从业人员等高端消费者都将汇集于此，消费能力非同凡响，带来人潮消费商机。

新鸥鹏天地设计图

　　填补教育商业空白 开启全新财富模式

　　 新鸥鹏天地，位于巴南副商圈核心位置，被龙洲湾新区，鱼洞老城区，江南职高成所包围，坐享四面八方所带来的人潮商机。

　　 除此之外，新鸥鹏天地全新的教育商业模式，成功的填补了该区域高端教育消费的空白，未来更是享有云教育产业园区域约30万人口，以及重庆高职城规划的26所职业学校，所带来的约25万人口，海量消费人潮红利尽显商业价值。

　　 目前，新鸥鹏天地现余少量60-180㎡社区金铺，建面单价8800-19000元/㎡，并预计在9月中旬加推高层底商，临中国云教育产业园办公区，面积区间为建面25-110㎡。（图/文 杨平 编辑 高爽）