国际在线重庆频道消息：2017年对于重庆楼市来说是改善性置业需求大爆发的一年。据悉，今年上半年重庆高端产品的成交增长率总体稳步上升，增长趋势不仅催生了别墅、洋房、大平层等纯改善类物业大热市场，同时也让城市核心高层等刚改产品竞争更加激烈。

　　改善时代来临高端产品成市场主流

　　就需求端来说，今年上半年改善市场成交直线上升，高端产品具备较大发展潜力。根据克而瑞数据显示，今年1月至7月，重庆主城洋房和别墅产品的总销量同比上涨了7%。基于上半年数据，建面200㎡以上大平层，成交面积同比上升96%，成交金额更是上浮了146%。以上数据均表明改善需求释放，改善类物业抢占市场。

　　值得注意的是，兼具刚改属性的城市高端核心高层成交量也逐步上扬。数据显示，1-7月三房及以上户型的高层产品市场份额占比达29%，同比上涨7个百分点，成为市场成交主旋律。在此趋势下，下半年主城将迎来改善产品爆发小高潮，其中以华润凤凰城为代表的数十个改善项目入市，搅动改善置业风云。

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凤凰城鸟瞰图

　　全能配套是王道 改善生活一步到位

　　改善置业，是希望改变自己的居住环境，提升居住品质，让生活更加便捷、舒适，因而，像地段、交通、医疗、商业、公园等日常生活服务配套，自然是改善人群绕不过的话题。华润凤凰城先期规划时最大化整合城市资源，为改善置业者奉上“大城”生活。

　　凤凰城位于120亩大渡口公园东侧，北越文体路直达区政府，南侧经翠园路衔接九宫庙商圈。项目规划的近14万方购物中心和滨湖商业街将作为九宫庙商圈北拓的重要部分，带来了流行时尚、格调餐饮、运动潮流、滨湖休闲、亲子娱乐、教育培训等多种业态，重构商圈消费格局，形成一站式时尚生活领域。而凤凰城东侧的钢花路沿线，还分散着育才小学、九十五中、三十七中等优越教育资源。出行则有轻轨2号线、规划中的12号线以及5大公交站点护航，交通便捷。

　　深挖改善人居尺度 极致产品力塑造标杆

　　位居大渡口区核心区位的华润凤凰城，在改善人居新标准方面尤为突出。在户型观景效果方面，项目建筑点阵式通透排列，扩宽楼间距，让景观自由延伸，还对湖滨路进行景观改造，打造了全年龄段休闲天地。此外，项目建筑还以香港豪宅为标准，打造最大化中空LOW-E玻璃幕墙环保节能。铝模板工艺令墙面平整度和安全系数更高更强，特设空中、首层、地下3重精装入户大堂，梯速2.5米/秒、载重1200KG的知名品牌电梯配置。

　　值得一提的是，华润凤凰城还不断坚持对未来人居趋势的洞察与探索，以客户需求为出发点，开创了满足不同家庭成长需求的“全生命周期户型”，约7.3米宽大横厅创变设计，实现3房变4房，适应成长型家庭各阶段的功能需求。（图/文 陆嘉成 编辑 朱明达）