国际在线重庆频道消息：十多年来，以“重庆向北”为主旋律的城市置业发展足迹中，拥有丰富自然资源的照母山板块，无疑是这些年来最受关注的区域。2016年8月，照母山最后一块住宅用地被拍卖，至此，照母山板块几乎再无可开发住宅用地，反倒是那些被忽略的、还拥有“城心居住留白地”之称的地段，为想入住城市传统核心区域的置业者留着最后机会。

　　纵观重庆楼市的发展历程，不得不说，多年以来重庆的热度板块属于照母山，近年来这里成为了重庆楼市高端居住的风向标。

　　从开放土地拍卖至今，过去近7年里照母山板块土地价值激增。2016年8月，龙湖以7614元/㎡的楼板价拿下照母山最后一宗住宅用地，至此，照母山板块几乎再无可开发住宅用地。

　　随着重庆主城一线核心区域可供应土地量越来越小，土地外扩已成为必然的趋势。

　　梳理近年来重庆主城成交土地分布的区域可以发现，有大量的成交土地分布在二环及近郊区，而沿着重庆楼市“一路向北”发展的主旋律，我们注意到有大块的“城市居住留白地”分布在一些新兴区域，如蔡家、礼嘉以及龙兴等板块，这些板块多位于二环区域，甚至是比二环更远的绕城地带，但各类生活配套均不够成熟。

　　作为重庆的下一个价值高地，这里或许是人们最后一次入住江北、留在江北的机会。

　　根据规划，斥资53亿元的北滨路东延伸段，将于明年(2018年)动工建设。建成后15分钟快速接驳江北嘴区域。此外，伴随着T3航站楼的启用，以及轨道4号线工程的通车，北滨路以东的交通正在快速提档升级。

　　在这条高端延伸带上，不得不提的则是铁山坪板块。如果将整个北滨路东延伸段比作一幅画，那么铁山坪板块无疑是这幅画作上最绚丽的一笔。业内人士表示：“伴随着众多高端项目在北滨路东延伸段落地，将奠定重庆北滨以东高端居住的新格局。未来，这里将超越照母山！”

　　为什么说铁山坪会超越照母山

　　城市配套。2017年1月，唐家沱立交工程全面通车，打通了海尔路与港城园区的通道。伴随着北滨路东延伸段的修建，未来从江北嘴CBD到铁山坪的距离也将缩短至11.4公里，15分钟车程。而预计将在2018年完成的轨道4号线二期工程通车后将直达铁山坪山脚。铁山坪的交通和城市配套正在快速完善，15分钟城市生活圈即将形成。

　　自然资源。丰富的原生资源，也进一步助推铁山坪成为主城最为生态宜居的板块之一。这里最高海拔约580米，森林覆盖率90%，植物品种繁多，现有成片森林1078公顷，有植物250余种，由于森林茂密，也是各种鸟类栖息之地。

　　宜居环境。相比照母山人工建设的森林公园，铁山坪的天然公园的自然生态优势更加突出，公园总占地18000亩，相当于4个照母山公园大小。负氧离子含量约为核心商圈250倍，超清新空气，江、山、林、泉、峡等自然元素星罗棋布，形成了其他森林公园难以企及的生态高地。

　　起点格局。同样作为高端居住区，较之业态类型复杂多样的照母山板块，铁山坪板块的业态属性更纯粹，从目前此板块已布局的房企打造的产品来看，主要以超低密度独栋别墅等高档住宅为主。  

财信·赖特与山实景图

财信·赖特与山实景图

财信·赖特与山实景图

　　铁山坪板块的财信·赖特与山打破高端住宅区给人的“高冷”印象，做到真正的“离尘不离城”。这里守住城市中不可多得的动静结合的“世外桃源”，“静”可享铁山坪18000亩森林公园绿意延绵，“动”可15分钟到达江北T3机场和观音桥商圈。财信·赖特与山找到了城市圈层居住性与便利性结合的最佳平衡点。（图/文 梁斯 编辑 高爽）