国际在线重庆频道消息：为了偿还透支的5万元信用卡欠款，重庆市荣昌一男子王某铤而走险，虚构房产通过中介公司签订买卖协议，骗取购房者2万元定金，后以各种理由推脱交易、房产过户，购房者谢女士怀疑有诈，交定金后到物业查看才发现王某所说房源竟然是假的，遂报警。5月31日，王某因涉嫌诈骗被荣昌警方刑事拘留。7月25日，荣昌警方依法将王某移送检察机关起诉。

　　"警察同志，我买房被骗了2万元定金，骗子根本不是房主。"5月30日，荣昌市民谢女士报警称其在某中介公司签订房屋购买协议，交了2万元定金后却发现被骗，现在对方既不能按照合同约定完成交易过户，又没钱退还定金及违约金。这是怎么回事呢？

　　原来，今年4月，谢女士准备购买一套二手清水房，通过一家房屋中介公司发布购房需求。4月8日，中介给谢女士介绍了位于香国大道某小区的一套3室2厅2卫房源，售价只要33万。谢女士了解发现新房房价均价约每平方米4000元左右。谢女士觉得这套房子性价比不错，便通过中介约"房主"看房。而假冒"房主"的王某委托中介出售的房产根本就不是他的，便谎称自己在外地不便看房，并建议谢女士先看一下同户型的房子，看中后再见面交易。谢女士在中介的带领下，看中了与王某所说房源的同一户型。当天下午双方如约到中介公司签订购房协议，谢女士当场交给王某2万元购房定金，约定次日带着房产证、身份证签订正式购房合同。随后，因无法拿出房产证，心虚的王某多次找借口不签合同。几天后，王某又谎称自己的房子不卖了。谢女士得知后，要求对方将2万元定金及违约金退还，王某却称钱已经被用来偿还信用卡欠款。谢女士怀疑购房交易有诈，便到物业查看才发现王某所说房源房主根本不是他，遂向荣昌区公安局昌州派出所报警。

　　了解情况后，民警立即开展调查。5月30日下午，王某被抓获。到案后，王某主动供认了虚构房源骗取购房者谢女士2万元定金的犯罪事实，并称他平时花钱大手大脚，并沉迷赌博，信用卡透支5万余元，在无力还款的情况下，铤而走险动起歪脑筋骗钱，没想到这么快就被抓了。5月31日，王某因涉嫌诈骗被荣昌警方刑事拘留。日前，王某已被荣昌警方移送检察机关起诉。

　　民警支招：买房卖房需谨慎  5招教您防止上当受骗

　　1、审查房产证的真伪，看房产证上所有人的姓名、身份证号码与卖房人是否相同、公章是否有异样、房屋是否设立了抵押登记等。

   　2、仔细查证售房人的身份，向售房小区物业、周围邻居查询售房人的身份。

　　3、对于显著低于市场价格的房屋，应仔细考虑谨慎购买，并到房管局查询房屋的情况。看是否是假房源、抵押房或查封房。

　　4、购房者应尽量到房地产公司售楼处等正规渠道购买房屋，签订房管部门统一印制的标准化格式合同。如果购买二手房，购房者应到正规房屋中介进行房屋买卖交易，并认真审查相关证件和手续，查验后才能签订协议，交付定金。

　　5、要求做资金监管。做好资金监管做好比买房卖房用了"支付宝"。买房人把钱放在监管下，过户完成这笔钱就会解冻给业主，过户过程出纰漏，别担心，钱不会付出去。（供稿 荣昌区公安局 李明刚 编辑 高爽）