5月30日，2025重庆市房地产存量资产投资与创新运营暨招商对接活动举行。本次活动由重庆市住房和城乡建设委员会指导，重庆市房地产业协会主办，汇聚全国200多家投资、资产及服务方代表300余人，共同聚焦存量资产盘活新路径。

　　开幕式上，重庆市住房城乡建委房地产市场处处长汤雁冰表示，本次活动积极响应“盘活存量资产扩大有效投资”政策导向，搭建起高效务实的资源对接平台，加速商办用房去化，是未来建立房地产发展新模式的一次有益探索。他强调：“重庆中心城区住房成交连续7个月正增长，房地产商业存量在合理区域，商业商办租赁回报率全国居前。”

活动现场 供图 重庆市房地产业协会

　　中国国际投促会楼宇经济工委会副秘书长刘永指出，重庆已探索出“工业遗存+文创园区”“老旧商圈+智慧商业”等特色路径，并依托中欧班列、西部陆海新通道等优势，推动楼宇经济与开放型经济深度融合。重庆作为成渝地区双城经济圈的“双核”之一，近年来在城市更新、存量盘活等领域成效显著，为全国提供了宝贵的“重庆经验”。

活动现场 供图 重庆市房地产业协会

　　现场，印山资产创始人恩瑞聚焦“产业加持特殊资产投资”这一关键命题，以合川工业厂房、大足物流园区成功改造为例，提出颠覆性解决方案。AFC资资乐创始人&CEO桂金标以“大资管时代下，盘活存量资产的新趋势”为主题进行了演讲。

　　活动中，江北嘴时代金融中心、天和国际中心等破产重组项目、金茂国际生态新城、金融街·融景城等项目进行了集中路演，并成功吸引多家投资机构深度接洽。重庆市房地产业协会汇编了重庆30余个商业商办优质项目，并向与会投资机构进行推荐。同时，市房协分别与资产盘活利用链条上的资产方、资本方、服务方代表及商协会代表进行了战略签约仪式，多方共建房地产存量资产投资与运营的生态价值圈。

论坛现场 供图 重庆市房地产业协会

　　当天举行的论坛中，设置了“新媒体赋能去化”“社区商业运营创新与城市更新”“产业资产盘活与价值重塑”等圆桌议题，参与各方深入探讨了存量资产价值密码与创新运营可能性。

　　据了解，5月29日，来自浙江、西安、福州、天津等地的参会投资机构考察了观音桥天和国际项目，并表现出浓厚兴趣。（文 叶林）