3月15日，越秀地产（00123.HK）发布2022年全年业绩报告。报告期内，越秀地产2022年累计实现合同销售金额约为人民币1250.3亿元，同比上升8.6%；全年营业收入约为人民币724.2亿元，同比上升26.2%；核心净利润人民币42.4亿元，同比上升2.1%；派息比率为核心净利润的40%，全年每股派息人民币0.547元，同比上升2.1%。同时，越秀地产董事会决议额外进行实物分派，公司合资格股东每持有1000股公司股票获派发越秀房托62个基金单位。

发布现场 供图 越秀地产

　　2022年，房地产行业面临巨大考验。在多重风险挑战下，越秀地产仍保持稳健发展的势头，依托财务稳健、融资成本低、多元纳储等核心优势，超额完成2022年的销售业绩目标。累计合同销售（连同合营及联营公司项目的销售）金额约为1250.3亿元，同比上升约8.6%，圆满达成年度合同销售目标1235亿元的101.2%。在2023年销售目标及运营指标方面，越秀地产管理层称，2023年合同销售目标为人民币1320亿元，较2022年的销售目标提升至6%；可售资源人民币规划在2400亿元左右。

　　业绩规模快速增长的同时，越秀地产的各项经营指标也呈现出稳中有升的态势，实现营业收入约为人民币724.2亿元，同比上升26.2%；核心净利润人民币42.4亿元，同比上升2.1%；全年每股派息人民币0.547元，同比上升2.1%；派息比率为核心净利润的40%，股东应占利润人民币39.5亿元，同比上升10.2%。

　　据了解，越秀地产充分发挥“6+1”特色化、多元化拿地模式，以合理成本获取了充裕的优质土储。2022年越秀地产总土地储备达2,845万平方米。越秀地产管理层在业绩发布会上表示：当前的优质土储足够支撑未来至少三年的发展。

　　融资方面，越秀地产持续探索多元融资渠道和方式，强化资金管理，在融资成本和融资渠道上独具优势。数据显示，2022年越秀地产于境内成功发行人民币合共98.4亿元的公司债券，加权平均利率3.11%，债券发行利率创历史新低，处于行业较优水平。债务结构持续优化，平均借贷成本同比下降10个基点至4.16%。截至2022年12月31日，越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民币351.2亿元，“三道红线”指标全部“绿档”达标。

　　越秀地产董事长林昭远在业绩发布会上表示：“ 2023年是实施十四五规划承上启下的关键一年，也是越秀地产成立40周年。我们将以‘精益管理’和‘新能力、新机制和新文化’为新的发展驱动力，追求持续高质量业务发展，不断为股东创造价值。”（文 彭会）