近年来，房地产行业市场环境发生变化，房企之间的竞争愈发激烈，生存压力加大。不论是在过去各大房企追求高周转的环境下，还是现在以稳为主的市场基调下，绿城集团始终保持稳健的发展步伐，先后获得“中国房地产百强企业综合实力TOP10”“中国房地产公司品牌价值TOP10”“中国房地产顾客满意度领先品牌”等诸多荣誉，其开发实力不言而喻。

　　在大浪淘沙的时代，绿城在激流中站稳脚跟，始终用高品质、高口碑项目，保持行业先进位置，成为稳健发展的房企典范。

　　从全国到重庆 绿城稳健发展的“变”与“不变”

　　当业内人士讨论绿城时候，多用“改善大师”、“豪宅专家”等来形容绿城。而对于绿城来说，一切赞美和荣誉，可以归因于“稳健”二字。从1995年成立以来，绿城一直坚持“精致品质，稳健运营”的经营理念。

　　产品品质的稳健。产品品质是绿城的核心竞争力，绿城在全国打造了许多经典项目，从杭州的桃花源、上海的绿城玫瑰园，到青岛的理想之城、海宁的百合新城、济南的全运村，再到重庆的绿城蘭园、桂语九里等。从全国到重庆，从别墅、大型社区到大平层，虽然城市不同、业态不同，但出色的品质如出一辙。

杭州绿城桃花源实景图

　　新房价格的稳健。绿城的在售项目，在实现设计标新立异、品质引领的同时，价格十分稳健。绿城相关工作人员曾表示，绿城项目的售价，不会因为行情改变而大幅波动，稳健的售价一方面是对项目质量的保障，另一方面也是对购房者的负责。

　　成长步伐的稳健。过去几年，绿城财务运营保持稳健，品质品牌持续引领。2018年至2020年，绿城销售额从1500亿元增长到近3000亿元，而稳健增长的态势，有望在未来的1年至3年持续下去。值得一提的是，绿城坚持“五大城市群+中心城市”的布局战略，并且坚持布局城市的核心板块，精准、稳健的拿地策略，为良好的经营打下一定的基础。

　　在绿城的稳健基调下，有坚守初心的“不变”，也有跟随大势的“变”。自成立以来，绿城对消费者承诺必达，以高品质的标杆产品和高水准的社群服务，满足人民对居住提出的更高要求，此为绿城的“不变”。另外，绿城的产品能力不断进化，跟随时代发展的同时因地制宜，打造出符合时代需求、审美的产品，此为绿城的“变”。

重庆绿城蘭园实景图

　　在平衡“变”与“不变”之中，绿城在重庆打造的改善项目晓风印月，则是绿城在这座城市的另一种突破，一方面很好的贯彻了绿城的品质，另一方面因地制宜打造出了一个真正融入山城的代表作。

　　从晓风印月看 外来房企如何适应山城水土

　　2017年，绿城怀着一颗赤子之心入渝，并通过蘭园项目证明了口碑和实力。而绿城真正融入山城、适应山城水土，却是从晓风印月项目开始。

重庆晓风印月示范区实景图

　　不是每一块土地，都能够“生长”晓风印月。从杭州“国际滨”，到宁波城心江畔，再到南通城市中轴，满足晓风印月“生长”的土地，不是位于城市核心，就是拥有难以复刻的生态或者景观资源，或山、或水、或公园。像重庆晓风印月，这样同时拥有江景、山势、城芯、公园的项目，在市场上十分少见。

重庆晓风印月周边环境实拍图

　　晓风印月生长于台地之上，是重庆少有南向看江的地块，可以将江湾风景一览无余，且被约600亩的北恒公园环绕，一公里范围内涵盖了礼嘉天街、儿童医院、轨道6号线等城市配套。晓风印月凭借“江、山、城、园”等优质资源，加上绿城不可动摇的产品力，自2019年面市以来不断赢得市场赞誉和瞩目。

重庆晓风印月意境图

　　一路乘风波浪 献给城市的一份厚礼

　　台地地形让晓风印月更有特色，但由于地形高差较大，施工难度更大，付出的成本也会更高，这对于开发商来说也具有一定的挑战性。不同于普通项目，台地地形需要解决包括道路交通、地库停车、消防、土方工程、挡土墙维护、景观资源分配、材料运输组织、道路交通组织等诸多问题。

重庆晓风印月意境图

　　比如建设过程中，在机械施工无法覆盖、施工道路无法通达的地方，材料运输难度较大。尤其是室外工程和挡墙工程，由于没有塔吊配合施工，材料运输需修建临时通道，采用铲车和挖机配合进行多次运转。仅在材料运输上，台地项目的人力、物力消耗就比平地项目更大。

　　另外，台地项目地库要以依地势而建、顺坡而上的阶梯式布局，以坡道、台阶等构造处理办法连接不同标高的车库组合形式。而且，由于地质条件复杂多样，有时候还会出现因地质情况差异大，现场施工需及时发现问题联系设计单位更新图纸的情况。

　　为了解决好台地地形打造过程中的痛点、难点，绿城怀着“真诚、善意、精致、完美”的企业理念进行打造。为了合理分配景观资源，绿城将晓风印月打造为层层错落、几近南北向的纯板式结构社区，每栋楼在保证最好朝向的同时，都能有好的景观。为了让更多住户拥有看江的条件和更开阔的视野，绿城在土地平整工程、支护工程、垂直绿化、地下室指标等工程上，投入了更多精力和成本。绿城并没有将这些成本转化为售价让消费者买单，而是让产品始终和区域同水准产品保持一致，以合理的价格进行销售。

重庆晓风印月意境图

　　晓风印月相关负责人表示，绿城把钱花在了很多大家看不到的地方。晓风印月是大家可以住几十年甚至一辈子的房子。这样精心雕琢的山地项目，不仅代表了绿城的水准，也是绿城献给城市的厚礼。

　　交付大考即将来临 看绿城如何备考

　　历经3年，晓风印月的开发已经进入尾声。据知情人士透露，晓风印月将于12月迎来全面交付，目前各方面进度都在火热推进中。

　　因为台地施工难度极大、周期长，晓风印月要如期交付，项目建设一刻都不能耽误。而在2020年，大多数项目因为不可抗力因素按照要求暂停建设。但是晓风印月并没有延期交房，也没有为了赶工期而减配、减工艺，而是投入更多人力物力坚持如期交付，工人、设备数量是平时的2倍至3倍。

　　在完全交付之前，绿城还多次组织专业、严格的内部评审，牢牢把控工程质量。内部评审之后，晓风印月积极组织工地开放日，邀请业主质量监督小组来到工地现场，监督房屋质量，提出意见。对于建设性意见，绿城合理采纳，大胆调整。因为积极负责的态度，在今年的晓风印月工地开放日活动中，绿城的表现得到了业主们的一致好评。

　　如今，晓风印月项目已初具雏形。走进实景交付展示区，可以看到开阔的楼间距，这样的空间更大限度保障了每栋楼的采光视野；规整对称、线条别致的极简外立面，让产品经得起岁月的洗涤；依山而建的主入口，结合岩壁山势和垂直绿化，初步营造出了自然与建筑交融一体的视觉感受......

蓝天白云下的重庆晓风印月实景图

　　26年来，稳健的绿城始终坚持用高品质产品回馈社会。此次晓风印月项目的如期呈现，更是体现了绿城的担当。随着时间的流淌，这样的品质项目以后会越来越漂亮、有味道。晓风印月项目的呈现，只是绿城坚持高品质的一个缩影。绿城将始终保持稳健的发展步伐，持续以品质为信仰，矢志不渝地做美好生活的开发者，努力为重庆带来更多的精品项目。（文/图 彭会 夏子傑）