2021年上半年重庆零售物业市场以及甲级写字楼市场呈现出回暖趋势
来源:中央广电总台国际在线  |  2021-07-07 16:47:04

  国际在线重庆频道消息:7月5日,第一太平戴维斯发布《重庆2021年上半年房地产市场回顾及未来展望》报告。报告显示,今年上半年,重庆零售物业市场以及甲级写字楼市场呈现出回暖趋势。

  零售物业市场

  2021上半年重庆零售物业市场新增供应约28.1万平方米,助推全市零售物业市场总存量达691.3万平方米(含百货)。上半年重庆零售市场调整较为频繁,全市整体空置率在经历一年半持续上涨态势后开始出现下降趋势,为14.7%。从消费需求端来看,除首进品牌外,新能源汽车品类持续受到市场追捧,典型的有天际汽车落户时代天街,岚图纯电动车进驻来福士购物中心。

  展望2021下半年,预计将有超过20万平方米的新增供应进入重庆零售物业市场。分区域来看,核心商圈观音桥区域或将迎来星光68广场B馆,解放碑区域或将迎来复星国际中心,不断扩容核心商圈。非核心商圈方面,渝北区域大体量购物中心大悦城的入市,将不断丰富消费者购物选择。

  甲级写字楼市场

  2021上半年全市甲级写字楼市场迎来复星国际中心与光环中心B座项目入市,体量合计约12.8万平方米,推升市场总存量至253万平方米。市场整体表现较为活跃,成交量已基本恢复至疫情前水平,上半年全市甲级写字楼净吸纳量约为8.1万平方米,同比来看,空置率大幅下降5.2个百分点。租金方面,业主方对于租金变动依旧持较为谨慎的态度。

  展望下半年,随着《重庆市软件产业高质量发展“十四五”规划》的发布,政府将在设计软件、工业物联网、5G平台等十大类项目上对于相关企业提供业务、资金、技术等方面的支持。值得期盼的是,重庆信息技术产业将持续保持增长态势,继而刺激新的办公需求释放。第一太平戴维斯重庆公司总经理刘奕兴表示,在建设成渝双城经济圈的背景下,重庆的城市影响力与资源聚集能力有望得到进一步提升,这势必将推动重庆产业和经济迈向新台阶,为商务商业市场发展带来更多机遇。(文 万欣悦)

编辑:付意菲
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