TOD资产是资源高度复合集聚，因此带来了大量人流、客流、资金流，从而带来更多盈利空间。龙湖光年商圈高铁TOD综合体，兼具沙坪坝商圈保障人流基础、TOD枢纽导流消费人潮、天街战略开发抓住商机、光年双子塔助力财富变现等资源优势。

　　沙坪坝高铁站作为成渝高铁第一站，连接西南片区5大城市。龙湖光年TOD模式凭借沙坪坝枢纽站的强劲势能，使龙湖空中垂直商业集群的形象、配置、业态得以呈现三段式升级，并与天街衔接和互补。龙湖光年有24小时全时段塔楼商业，深夜桌游、密室逃脱等娱乐活动都不受营业时间的限制。

龙湖光年TOD效果图  供图 龙湖重庆公司

　　天街能满足市民、游客的一站式消费。据了解，龙湖光年双子塔还规划了酒店民宿、休闲娱乐、教育培训、特色餐饮、企业公司等6种业态，为这一传统商圈填补了很多消费空白。它可能成为未来沙区乃至全重庆的理想人居消费场地的一大优选项。

　　据了解，2021年5月，新东方正式签约入驻，后期还将有婴幼早教、艺术培训、课外辅导、能力拓展等品牌教育培训机构，陆续抢占入驻。另外，交通、停车的便捷性和小体量商务塔楼带来的弱竞争，使之非常有利于成渝生源的汇聚。

　　龙湖光年“TOD+商业IP+教培经济”三大价值叠加，如有龙湖光年天街资产、臻席房源购买意向，可到访咨询。（文 万欣悦）