近日，重庆万云府环幕大平层项目正在热销。作为万云府区域内的重庆科学城，将以重庆西部新城西永为承接窗口，成为继两江新区后的“重庆城市发展第二增长极”、未来重庆的“智慧硅谷”。

  科学城的选址必须具备以下三个要素。首先是对空间的要求，要正确把握与城市核心区的距离，便于所需人流、物流、信息流等要素的交汇。其次要有充足的土地面积来承载科学城的规模，例如，上海张江科技城总范围为94平方公里，杭州未来科技城总范围为113平方公里。最后，区域基础设施必须完善，要有生态、交通、配套等综合要素做支撑体系。以苏州科技城为例，区域建设了一体的文体中心、综合性三甲公立医院等，进一步保证了科学城建设所需硬件。

其他城市科学城

  可以看出，重庆科学城的落户是双向选择的结果，虽然它对区域有着严格的标准与要求，但也将为区域带来潜在价值，诸如人流量聚集、土地价值提升、区域质变等利好。仲量联行重庆分公司董事总经理何乐晔表示，科学城落户西部新城，是区域板块产业、规划、空间等多重因素带来的聚合效应。其中，西永将定位为此次科学城的承接窗口。

  首先是西永微电园和西部现代物流园等产业的分布，其中微电园将成为科学城建设的重要部分。其次，2016年，重庆自贸区的获批，包含西部物流园和西永微电子产业园区，西永首先享受国家战略、地方政策带来的红利。

  再次，西永发展空间大。从城市版图来看，向西发展还有更多的开发可能与空间。最后，西永生态、交通等综合配套完善，进一步保证了科学城建设所需的硬件设施，同时也为科创人才提供了保障，维系了人才与科学城的稳定关系。（文/图 何铮 编辑 曹永欢）