近年来，随着城市规划的不断落地，城市面貌焕然一新，城市发展受到社会各界关注越来越多。伴随着城市形态的不断变化，地标建筑也在持续进行着演变，一座座建筑新地标逐渐展现在人们的视野。近期，由重庆龙湖集团开发的龙湖光年商圈高铁TOD综合体项目获得了中国指数研究院、中国房地产指数系统颁发的“2018中国综合体新地标”证书。据了解，自2004年开始，中国指数研究院中国房地产指数系统开展“中国建筑新地标研究”，相关研究成果成为评判我国建筑整体状况与发展水平的重要依据。

龙湖光年商圈高铁TOD综合体项目效果图

  据了解，龙湖光年商圈高铁TOD综合体项目总占地面积5万平方米，位居沙坪坝铁路综合交通枢纽正上方，地处沙坪坝商圈，直接接驳成渝高铁专线、地铁1号线、地铁9号线、轨道环线以及纵横全市的27条公交线路。  

  项目规划开发总建筑面积为48万平方米，集联合办公、天街商业等多元业态于一体。建成后的综合体，凭借超高层双子塔楼（最高建筑高度约200米），以及21万平方米的TOD天街商业一站式购物中心，将成为区域商圈辐射中心，协同周边项目助力沙坪坝商圈焕新，打造未来城市封面。  

  区域核心要地 挖掘城市新潜力  

  项目所处的沙坪坝区，是重庆老牌城区之一，其正以开放驱动发展，以开放引领未来。沙坪坝正在重庆开放发展大格局中，以“走出去”和“引进来”双向发力，两轮驱动，全力做好以开放为命题的时代答卷。众所周知，沙坪坝作为沙磁文化的发源地，其文化、旅游、教育、医疗等资源非常丰富，并且近年来发展态势迅猛。在片区产业、人口、交通和基础设施配套都在不断升级的大背景下，项目未来发展潜力相当值得期待。  

  周边设施配套完善 互联形成聚焦点  

  秉承“善待你一生”的集团文化，加之“空间即服务”的理念，龙湖集团精心打造产品。项目周边配套完善，不管是具备旅游度假性质的沙坪公园、三峡广场、平顶山公园，还是重庆大学、重庆师范大学、南开中学等知名院校的毗邻，或者成渝高铁、地铁1号线、地铁9号线、轨道环线、27条公交线的加持，再者西南医院、第三军医大学第二附属医院等的聚集，21万平方米的TOD商业一站式购物中心，在此构造品牌商业、商业交流、文化享乐的聚焦点，与周边区域形成商务互联，无缝接驳市区各大中心区。甚至成为西南地区新门户，西南地区会客厅。  

  多元业态融合 引领区域繁荣崛起  

  龙湖深潜“智慧人居”，以前瞻科技打造智慧生活，以无上潜力塑造价值标杆，以自然活力展演生活场景，以一城精粹激活所有想象。在沙坪坝区最具有价值的地段，为时代资本玩家臻贵献礼，再次定义优质商业资产。龙湖光年项目由两座标志性双子塔楼以及几大商务裙楼构成。充分融合TOD发展理念，依托沙坪坝铁路综合交通枢纽，龙湖光年复合型综合设施，依照价值原则分局，纵横延展，辐射各个地块，打造各向商业门户，有效串联城市空间和消费人群。  

  社区配套结合商业布局统筹布置，通过TOD的空间布局最大化的发挥土地价值，用大规模的商业聚集联动扩展沙坪坝商圈，以此形成商业合力。超高层双子塔矗立在沙坪坝站上方，以挺拔的标志性形象确立项目地标定位。全自持天街商业，将营造拥有共通的价值观、生活观的消费体验空间。  

  龙湖光年商圈高铁TOD综合体项目将联结高铁、轨道、公交多路交通网，使城际、城区内畅外连，集工作、商业、文化、教育、居住等核心资源于一体，以全新商业形式，指引城市未来发展方向。（文/图 何铮 编辑 朱明达）