从日本东京涩谷之光，到香港圆方，再到深圳的万象城……近年来，“TOD地铁联体上盖开发模式”成为全球一线都市进化先进示范，是城市中心的综合体顶端之作。环球TOD下一站——龙湖光年项目让重庆沙坪坝CBD走向全国，助力重庆迈向世界。

龙湖光年项目效果图

　　长在高铁站上的立体都会

　　据介绍，TOD全称Transit-Oriented Development，即以“地铁上盖”为核心导向的开发模式，通过地铁与地下及地上商业中心、地标写字楼、豪华住宅互通，土地分层立体开发，形成高效节能的“立体都会”，并结合公交干线等周边交通设施共同建立枢纽架构。

　　坐落于沙坪坝铁路综合交通枢纽站的龙湖光年项目，成功借鉴全球TOD 开发经验，对标东京涩谷之光，携48万方“高铁+地铁”上盖立体都会磅礴而来。据了解，沙坪坝铁路综合交通枢纽站，有地下7层立体空间，充分将土地立体分层开发，做到地下每层空间都有相应的交通功能。成渝高铁专线、地铁1号线、地铁9号线、轨道换线、城际快轨（规划）五大轨道和27条公交线路相继穿越枢纽站而过。建成后，这里能实现高铁、地铁、公交、出租车、社会车辆等多种交通方式间的无缝换乘。

龙湖光年项目概念图

　　48万方立体都会 堪比聚宝盆

　　坐拥沙坪坝铁路综合交通枢纽站，坐享沙坪坝成熟商圈，工业、教育、文化、旅游等资源在此环绕，龙湖光年集商务、商业、居住、交通等多元中心于一体，依托强劲的地下枢纽交通带来的源源不断的天量客流，锁定“头部资源”，释放无限价值。其用“大枢纽、大商圈、大天街”三位一体超级TOD模式，一举连接沙坪坝三峡广场片区，实现商圈扩容升级。

　　龙湖光年包含沙坪坝区标志性180米建筑双子塔楼及商业裙楼，涵盖联合办公、商业、养老、长租公寓等多维业态，是目前全重庆、全中国唯一一个TOD高铁+地铁联体上盖立体都会。毫无疑问，TOD源源不断导入天量客流，高铁、地铁、“公交干线+CBD+商务商业地标+天街”……这些直接转化为自身消费潜力，成为优质城市综合体。

　　作为国内优质商圈高铁TOD，龙湖光年将链接高铁、轨道、公交多路网，使城际、城区内畅外连，集工作、商业、文化、教育、居住等核心资源于一体，以全新商业形式，指引城市未来发展方向。（文/图 何铮 编辑 朱明达）