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资源、产品、生活 真正大平层的三大黄金定律
华龙网  2018-07-19 14:50:40

  华龙网7月19日11时讯 对于中央公园来说,最好的时候或许已到来。中央公园——重庆城市中心极具天赋的人居板块,至今仍留着一块封面作品空白。随着大平层时代来临,都市最为理想的人居图景也许将出现在这里:世界第三大城市中央公园开阔的林地之上,空间宽敞、视野纵横的大平层静立,宁静与繁华在此如此和谐。

  随着中央公园“头排”景观资源的打造推出,这一次,中央公园的天赋终于可以被诠释得淋漓尽致。

  也许只有建筑面积达到300平方米以上、拥有一线视野的大平层才可“匹配”如此的中央公园。

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  “资源之大”:唯有稀缺方可称“大”

  中央公园这样的稀缺地块,似乎注定为大平层而生。

  在高端住宅中,大平层最为突出的优势就是对城市中心区域稀缺资源的占据。在重庆,什么资源可以称大?重庆中央公园是继纽约·中央公园、伦敦·海德公园之后的世界第三大城市中央公园,也是亚洲最大的城市中央公园,总占地面积约1.52平方公里。如果说重庆有什么城市资源不逊色于江岸线,那一定是中央公园。

  大平层会选择中央公园,那是因为中央公园有一个特点:它是时间、商机与绿色健康的最好结合,所以是城市最为稀缺的资源。对于富人来说,最宝贵的是时间。居住在城市中心的富人们,节省了上下班、拜访客户的交通时间,这意味着利润。在美国,在大城市的大都会区工作的人收入比不在大都会区工作的人高出了30%。

  其次,城市中心还意味着商机。城市最重要的功能之一是能从大量的人际关系中获得商机,人越多,意味着商机越多。

  格莱泽说,城市让人们变得更加富有、更加智慧、更加绿色、更加健康和更加幸福。一座城市的中央公园,无论在纽约、伦敦还是巴黎,都是富人们的第一选择。

  这一切,注定了重庆顶级大平层与中央公园的缘分。其中代表作就是公园大道。公园大道的位置十分优越,拥有了中央公园的一线景观视野,是无可厚非的中央公园一线大平层。这使得其成为世界第三大中央公园大平层代表项目的“潜力股”。

  只有立足于中央公园头排位置之上,才可称占据了资源之“大”。

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  “产品之大”:唯有舒适方可称“大”

  资源之上,应该有什么样的产品相匹配?只有极致产品才可与极致资源“惺惺相惜”。

  对于大平层,产品的面积、景观、配套都是硬性指标。

  首先,“大平层”该不该有个面积门槛?当然要有。

  只有建筑面积达到300平米以上的产品才有资格称为大平层,这也是建立在大平层客户需求基础之上的。

  速晨君的一位打算尝试大平层产品的朋友坦言,大面积可以最大限度地满足生活舒适度。比如客厅之外还可以有一个主人的私人会客厅,家人相处可以拥有公共区域与各自私密空间,男主人的工作室,女主人的衣帽间——种种对于品质生活的追求,必然是要建立在大面积的基础上。

  这一点正在被市场认可。可以看到,目前市场上推出的大平层,面积开始增大。最新出炉的公园大道中央公园壹号大平层,最大面积达到约460平,大面积确保了精英阶层每一个提升生活舒适度想法的实现。

  对于其拥有的一线景观视野。公园大道·中央公园壹号的L型户型设计让视野优势展现得淋漓尽致。如这样“纵横”视野的设计,在重庆大平层产品里非常少见,其紧扣资源优势,让生活品质得以很大提升。

  而在未来发展规划上,中央公园更是得天独厚,一个媲美观音桥的新商业中心正在成型。

  面积、景观、配套,所对应的就是空间、资源和生活。因此,唯有舒适度之大,才可称大平层。

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公园大道·中央公园壹号实景图

   “未来之大”:唯有领先方可称“大”

  从纽约One57、伦敦海德一号等世界知名大平层看来,它们因中央公园的稀缺资源而生,已然成为所在中央公园甚至城市的地标。今天的重庆中央公园,也必然会选择可以代言自己的大平层。以资源胜出的中央公园,可以代言其的大平层,必然会从拥有景观头排资源的产品中产生。

  在中央公园这颗明珠上,最璀璨的那道光芒已开始显现。

  2013年,香港置地和招商蛇口将中央公园第一个项目——公园大道落子这一区域。这一眼光的回馈是,公园大道占据了中央公园最为优质的地块,项目位于中轴线上,可谓“一步”中央公园。“一步”的意义在于,公园大道与中央公园美景仅为一路之隔,与商业一园之隔,与学校毗邻,属于中央公园烫金地段。

  极致的资源占有是第一步,公园大道接下来的一系列打造,让公园大道从资源到产品都占据了中央公园的“头排”位置:

  视野上,矗立于中央公园头排位置,公园大道新推出的中央公园壹号作出了L型双城市景观面的设计,独享270°视野,揽括中央公园核心全景。

  空间上,公园大道·中央公园壹号做到了约320-460㎡,大空间保证了家庭的公共区域与私人世界,让生活动静各得其所。

  工艺上,公园大道·中央公园壹号做到了处处以细节来丰富生活质感。以墙面干挂石材为例,干挂石材与传统湿贴工艺相比,优势在于可以避免出现板材空鼓、开裂、脱落等,以及板面泛白、变色。为更好呈现整个区域效果,项目耗费了大量的精力和资金,选择了干挂石材工艺。

  公园大道在品质上的极致追求,让其不仅成为了中央公园大平层标杆的潜力股,还是中央公园值得收藏的作品。

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编辑:高爽