国际在线重庆频道消息：7月1日，重庆克而瑞房地产大数据应用服务商发布2020年中重庆房企销售金额排行榜“top30”，其中，融创以销售额105.29亿元位居榜首，龙湖以83.42亿元的成绩位列第二，金科销售额80.86亿元，排名稳定前三。万科、恒大、香港置地、旭辉、招商蛇口、华侨城、华宇等房企业绩表现同样不俗，纷纷跻身今年上半年销售排行榜前十。

2020年中重庆房企销售金额排行榜 供图 重庆克而瑞房地产大数据应用服务商

  上半年重庆楼市销售业绩整体下滑

  据重庆克而瑞房地产大数据应用服务商提供的数据显示，2020年上半年重庆主城“TOP30”房企实现全口径销售金额943.29亿元，较去年同期的1421.09亿元下降了33.62%，房企业绩增速整体表现呈现下滑态势。

  从2020年上半年“TOP30”房企梯队门槛变化情况来看，各梯队销售金额入榜门槛均呈现不同幅度下滑，其中门槛下降幅度最大的为“TOP5”和“TOP30”梯队门槛，两者入榜门槛分别为60.76亿元和12.70亿元，较去年同期分别下降35%和32%。 

  强者恒强  龙头房企地位稳定

  据榜单显示，融创上半年业绩突破100亿元，成为上半年唯一一个破百亿房企，其次龙湖、金科上半年业绩均保持在80亿元以上，企业排位相对稳定持续保持在榜单前列位置。

  同时，从市场集中度看，“TOP20”中各集团市场份额同比2019年同期虽呈不同程度下滑，但“TOP30”集中度却持续加剧并占据市场高达85%的市场份额，行业规模效应及层次分化持续加剧，相比2018年市场同期“TOP5”头部房企市场集中度是持续提升，从整体市场集中度表现情况看，“TOP10-TOP20”房企呈后劲不足发展疲软态势，加之该梯队部分房企在冲击更高梯队的表现上干劲十足，未来该梯队面临贴身肉搏竞争的同时房企分化将越来越明显。

  后市：调控基调不变 下半年竞争或将更激烈

  重庆克而瑞房地产大数据应用服务商相关人士称，新冠肺炎疫情对房地产行业冲击明显，地方政府无论在供给端还是需求端，都有针对房地产行业“定向宽松”的扶持性政策出台，如延期缴纳土地出让金、放宽预售条件，以及购房补贴、税费减免、调降首付比例等举措，但可以预见的是，房地产调控不会因短期疫情压力而出现根本性转变。

  重庆克而瑞房地产大数据应用服务商相关人士还表示，2020年下半年，政策稳定将是全年房地产调控政策主基调，未来房地产将进入到一轮长期平稳发展阶段。房住不炒，稳地价、稳房价、稳预期是行业的主旋律，同时整体市场规模预计将会小幅收缩，在市场收窄、竞争激烈、业绩任务、资金链等多重压力影响下，高杠杆房企将面临经营甚至较大的生存压力。下半年多数房企为了抢占市场，加快销售业绩完成，采取打折促销、特价房等诸多以价换量的营销模式或将更加激烈。（文 张杰 编辑 付意菲）