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地产观察:探秘商业投资新宠儿的内向力

2018-06-13 15:10:47 | 来源:华龙网 | 编辑:朱明达 | 责编:石丽敏

  随着重庆城市与经济的发展,城市潜力不断提升,投资市场蓬勃兴起。其中,以商铺为代表的地产项目,颇得大批投资者的青睐。对于商铺投资来说,虽然随着城市的向好发展可以更快地找到财富之路,但在选择商铺的环节稍不留意,最后就会差强人意。

  什么样的商铺能让人放心购置?带着疑问小编走访了重庆多个有商业业态销售的项目,下面我们就来说说,重庆江山樾商业。对于准业主而言,开发商的销售成绩也是衡量买卖产品,判断风险的一个风向标。

  纯正对街旺铺,看得见的赢商之机

  众所周知,对街商铺拥有独特的优势。其形态为街道面对面的铺面,无论是步行街,还是天街,均采用此种商业模式,商家可凭借集群效应和临街优势,吸引更多的消费人流。而对于有规模、有实力的开发商来说,采用“对街商业”模式,利用“集群”效应,加强引导人潮,无疑给准投资客一针强心剂。

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江山樾商业效果图

  作为区域内少有,拥有约7万方综合型大体量的商业街区,江山樾商业从面市至今,都是市场的“宠儿”,俨然已是北区商业的“翘楚”。此次江山樾推出的商铺,属于真正的对街铺面,符合客流消费动线,且江山樾2018年陆续将有约2000户交房,届时,人流量或将达到万人左右,需求自然源源不断,商铺也将更为臻稀。

  学校铺+轻轨铺,双重“黄金点”轻聚人潮

  学校旁商铺、轻轨铺都是业界公认的升值潜力最大的商铺类型之一,原因就在其不可比拟的位置优势,它们分别是承担着师生群体、上班族消费的“最后一公里”角色,是名副其实的黄金消费点。

  便捷的轨道交通势必会带来大量的消费人群,给沿线的商铺带来巨大的商业价值与升值空间。江山樾商业靠近轻轨6号线九曲河站,直线距离约700米,是名副其实的“轻轨铺”,牢牢扼守有利位置,将覆盖整个九曲河内六大品质住宅小区,能快速聚合区域人流量,使商铺得以良性循环经营。

  与此同时,江山樾商业一侧分布着华东师范大学附属重庆中旭科创学校(暂定名),人尽皆知,有教育就有高入驻保障,占尽教育经营之利;据了解,该校将容纳初中、小学两个学生群体,届时将成为区域内不可忽视的庞大消费力量,这也将大大增加商铺的固定人流量。

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华东师范大学附属重庆中旭科创学校(暂定名)效果图

  补位商业综合体空白,价值不断攀升

  在重庆一路向北征程中,位处“大礼照”核心地带的九曲河由于自身的居住优势,吸引了众多城市精英的入驻,消费需求直线上升,整个区域亟待一个大体量的消费中心,而占据九曲河板块门户位置的江山樾商业,无疑是填充了这一空白,其投资价值也在北区不断成熟的大背景下不断攀升,可以说是引领着北区的商业投资。

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江山樾人气消费地平面图

  因此,有许多业内人士指出,江山樾的商铺目前正处于价值洼地,一旦区域成熟、业主入住,其迸发的消费力将是十分强劲的,尤其江山樾现目前推出的对街铺面,潜力巨大,有投资意愿的市民,不要错过这次机会。

  据了解,建面约50-80㎡江山樾臻稀旺铺火热销售中,掘金九曲河,抢占轻轨小铺,感兴趣的市民可至江山樾售房部了解详情。

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