国际在线重庆频道消息：2017年，重庆去库存效果明显，其中楼市表现突出，量价均创历史新高，更有十宗地块楼面价过万，且多数出自北区，礼嘉、大竹林与悦来地块土拍市场一度达到“白热化”。2018年伊始，照母山地块便以8亿总价被拍下，楼面价达到了11393元每平方米，大有延续2017年重庆火热楼市的趋势，也为2018年的房市奠定了基础。　　 

　　据业内人士对重庆2018年房地产市场的预判，土地市场将放缓推地速度，但优质、潜力地块依旧备受追捧。　　 

　　重庆城市发展成熟 改善置业正当时　　 

　　土地是商品房市场的先行指标，会在很大程度上影响未来商品房市场的趋势。目前，重庆主城区房市已经迈入了“万元”时代的大门槛；与此同时，阿里巴巴与腾讯也落户重庆进行商业布局，其背后无外乎是对重庆未来发展机会考量。所以，在重庆城市价值全面上涨及万元级的产品入市之前，便是购房的绝佳时机。　　 

　　如今，重庆城市发展上了一个新台阶，各方面配套自然蓬勃兴起。配套的数量、成熟程度，往往起着住宅舒适的决定因素，少配套的社区，将会大大降低生活的幸福感。一般而言，品质大盘在规模和资本上，有更强的实力营造成熟社区，配套完善度也相对较高。　　 

　　重庆的高净值人群正以几何级增长，他们的高追求也使得整个房产市场“更新换代”。现在，拥有绿色健康的生活环境和时尚便捷的楼盘项目，备受置业者关注，这也反映出住宅逐渐回归居家本质。所以，选择具备优势自然资源的住宅项目尤为重要，公园、江景、山景等都是选择房产的重要指标。　　 

　　地段不仅承载着住宅的升值空间，同时也代表了便捷程度与城市核心发展方向。20年前，新牌坊附近还只是一片阡陌沉寂的农田；20年后，凭借其发达的交通路网，以及政策等方面的红利，新牌坊已然发展成为一座高档宜居社区齐聚之城。　　 

　　九曲河升值潜力巨大 江山樾成熟生活“整装待发”　　 

　　在重庆向北的路途中，九曲河如同繁华城市中“隐者”，作为第一个进驻九曲河板块的项目，成为九曲河价值的发现者和开拓者，成功抓住了入主板块的最佳时期，且拿地成本与板块上其他楼盘相比较低，再加上政府限价，使得江山樾的高层卖价比如今九曲河的地价还低。　　 

　　作为九曲河第一大盘，江山樾配套完善，自带约7万方商业街区，同时坐拥三纵四横一轨立体交通路网。其中项目距轻轨6号线九曲河站的直线距离仅约700米，通达全城。　　 

九曲河湿地公园实景图

　　根据规划，九曲河早已划定高端低密住宅区，版块内多为别墅、洋房等高端低密业态。同时江山樾周边三大公园环绕，各项生态自然指标与宜居指数居于主城前列。　　 

　　江山樾位于礼嘉商圈、金州商圈和大竹林商圈几何中心位置，出门即可购物，将大大便利生活。加之礼嘉天街、金州商圈动工，阿里巴巴落户照母山，未来江山樾的住宅价值被进一步提升，成为不可多得的城市人居高地。（图/文 夏海峰 编辑 高爽）