国际在线重庆频道消息：近日，重庆市涪陵区城乡建委发布消息，今年1-5月全区房地产市场保持持续向好发展态势，累计完成房地产开发投资46.56亿元，同比增长41.88%；完成年度目标任务100亿元的46.56%，居重庆城市发展新区第1位。目前，涪陵房地产市场呈现出“五升一降”（即完成年度目标任务上升、开发投资上升、新开工面积上升、竣工面积上升、销售面积上升、销售价格下降）的新特点。

　　2017年涪陵区房地产市场上行趋势依旧，虽然政府严控预售，但成交量持仍续高位运行。其根本原因是涪陵区宏观调控政策效果显现、供给侧结构性改革显现和涪陵旧城改造释放房地产新能量。同时，符合企业自身战略地块的土地被市场热捧，保刚需、去库存依然是涪陵房地产今年的主旋律。

　　1-5月现累计完成房地产开发投资46.56亿元，同比增长41.88%，完成年度目标任务100亿元的46.56%，居重庆城市发展新区第1位。新开工面积97.04万平方米，同比增长4.36%；竣工面积98.14万平方米，同比增长39.59%。商品房销售面积74.39万平方米，同比增长26.1%（其中商品住房销售面积67.01万平方米，同比增长29%）；商品房销售金额36.25亿元，同比增长22%（其中商品住房销售金额31.73亿元，同比增长26%）；商品住房销售均价4736元/平方米，同比下降2.3%。截止目前，全区共有房地产开发项目190个，其中在建项目81个，待建项目13个，竣工项目96个。因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，随着调控效应持续发酵，市民对市场预期逐渐由疑问被引导向认同，并习惯这种节奏，更多紧缩政策的出现和调控范围的扩容也多在市场预期之中。

　　未来涪陵应当进一步加强土地供应的管理，积极灵活地调控土地供应规模，去除无效供给和低效供给，合理规划用地，增加有效供给，从而从供给侧助力房地产市场健康发展长效机制的形成。（供稿 重庆市涪陵区城乡建委 余军伟 编辑 陈香）